Value-Add Retail | NOI: ±$728K
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21 Propriétés Vente à l’encan en ligne Lafayette, NJ
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Faits saillants de l’investissement
- Une excellente occasion de vente au détail à valeur ajoutée avec NOI sur place ±728 000$
- Commerce de détail récemment rénové en parfait état
- 59,5 % ont loué une destination commerciale emblématique occupée par 37 locataires divers
- Terrain excédentaire pour un éventuel développement multifamilial de 132 logements et 4 bâtiments
Résumé de l'annonce
As exclusive agent, Colliers is pleased to offer 100% interest in the Shoppes at Lafayette, 75 NJ 15, Lafayette Township, Sussex County, New Jersey, for sale. The Shoppes at Lafayette combines ±115,402 SF of a recently renovated shopping center with six parcels occupied by four single-family residences, a vacant school building and vacant land. Ownership has secured a conditional approval for a 132 unit, 4-building multi-family development opportunity which could be an addition to the existing retail center.
The Shoppes at Lafayette is the retail heart of Sussex County. Once known as Olde Lafayette Village, this iconic shopping destination has been completely renovated. Everything from the street clock that stands prominently at the village’s center to the shop exteriors, sidewalks, and parking lots has been restored. Since the property was renovated at the start of 2021, 37 tenants have moved in. The property remains 60.2% occupied and represents a substantial value-add opportunity for the next owner.
Property tours are available by appointment only. Please contact patrick.norris@colliers.com / 973-299-3010 to schedule.
The Shoppes at Lafayette is the retail heart of Sussex County. Once known as Olde Lafayette Village, this iconic shopping destination has been completely renovated. Everything from the street clock that stands prominently at the village’s center to the shop exteriors, sidewalks, and parking lots has been restored. Since the property was renovated at the start of 2021, 37 tenants have moved in. The property remains 60.2% occupied and represents a substantial value-add opportunity for the next owner.
Property tours are available by appointment only. Please contact patrick.norris@colliers.com / 973-299-3010 to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- 1. Offering Memorandum
- 2. Financials
- 3. Property Information
- 4. Third Party Reports
- 5. Residential Development
- 6. Purchase Agreement
- 7. Title and Insurance
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 21 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 115 402 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 23,16 AC |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 21 |
| Taille totale du bâtiment | 115 402 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,16 AC |
Propriétés
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Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
(973) 610-1875
Contact
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
(973) 299-3010
Contact
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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