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Valley River Center - Riverfront Development Opportunity

2,09 à 4,6 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 4 059 554 $ à 11 128 940 $ CAD Par Lot dans Eugene, OR 97401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement au bord de la rivière : Site commercial de 9,02 acres le long de la pittoresque rivière Willamette, juste à côté du Valley River Center !
Zonage (C-2) : Parfait pour les bureaux résidentiels, multifamiliaux, l'hôtellerie, les bureaux médicaux, professionnels ou le développement de commerces de détail.

Parcelle rare au bord de la rivière : L'une des dernières propriétés riveraines aménagables d'Eugene. Disponible dans son ensemble ou subdivisée.
Excellente accessibilité : À quelques minutes de Delta Highway, du centre-ville d'Eugene et de l'autoroute Beltline pour des connexions fluides à l'I-5 et à l'autoroute 126.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offert à la vente une occasion rare d'aménager un terrain commercial le long de la rivière Willamette, à côté du Valley River Center, à Eugene. D'une superficie de 9,02 acres (disponible en tout ou en partie), il s'agit peut-être de la dernière grande propriété commerciale en bordure de rivière qu'il est possible d'aménager à Eugene. De plus, la propriété est adjacente au Valley River Center, le plus grand centre commercial régional d'Eugene, ce qui lui donne de nombreux restaurants, commerces et équipements de service. La propriété est zonée C-2 (Commercial communautaire), ce qui permet l'aménagement de bureaux résidentiels, multifamiliaux, d'accueil, médicaux et professionnels et de commerces de détail.
Situé le long de la rivière Willamette, à côté du centre commercial régional Valley River Center, l'établissement bénéficie d'une proximité exceptionnelle de l'autoroute Delta, qui se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Eugene et à proximité de Beltline, qui relie l'Interstate 5 à l'autoroute 126.

CCRE VRC Development Land

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 059 554 $ à 20 765 455 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Parc de bureaux
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	9,02 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	4 059 554 $ à 20 765 455 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Parc de bureaux
Taille totale du lot	9,02 AC

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 01700

Prix	4 059 554 $ CAD	Taille du lot	2,09 AC
Prix par AC	1 942 370,42 $ CAD

Prix	4 059 554 $ CAD
Prix par AC	1 942 370,42 $ CAD
Taille du lot	2,09 AC

Lot

Prix	5 576 960 $ CAD	Taille du lot	2,33 AC
Prix par AC	2 393 545,23 $ CAD

Prix	5 576 960 $ CAD
Prix par AC	2 393 545,23 $ CAD
Taille du lot	2,33 AC

Lot

Prix	11 128 940 $ CAD	Taille du lot	4,60 AC
Prix par AC	2 419 334,79 $ CAD

Prix	11 128 940 $ CAD
Prix par AC	2 419 334,79 $ CAD
Taille du lot	4,60 AC

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CARTE

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0979227 1449089 1022092	Évaluation des bâtiments	41 964 431 $ CAD
Évaluation du terrain	24 300 751 $ CAD	Évaluation totale	75 011 629 $ CAD