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Upper Centennial Pkwy & Mud St Upper Centennial Pky
1 067 à 5 524 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hamilton, ON L8J 2V7
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Faits saillants
- 35 000 résidents dans un rayon de 3 km
- Visibilité élevée avec intersection éclairée
- Locataire par de grandes marques internationales
- Idéal pour diverses utilisations commerciales
- Emplacement privilégié au coin nord-ouest
- Situé dans un corridor à fort trafic
- Entouré d'un quartier résidentiel en pleine croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 972 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 7 395 $ CAD/mois 88 740 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 396 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 5 235 $ CAD/mois 62 820 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 067 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 4 001 $ CAD/mois 48 015 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 089 pi² | 1-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 484,38 $ CAD/m²/an 40,36 $ CAD/m²/mois 4 084 $ CAD/mois 49 005 $ CAD/an | Loyer hypernet |
285 Upper Centennial Pky - 1er étage - ste 1
Cette occasion exceptionnelle de vente au détail au rez-de-chaussée est située dans le nouveau Desi's Corner Retail Plaza à Upper Centennial Parkway et Mud Street à Stoney Creek. Stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic, cette porte d'entrée bénéficie d'une fréquentation quotidienne importante et d'une forte visibilité. Entourée de nouveaux développements résidentiels et de nombreux locataires renommés, dont Church's Chicken, Wendy's et Chatime, la place est un carrefour dynamique pour les consommateurs locaux et visiteurs. Avec une population de 35 000 résidents à moins de 3 km et un revenu moyen des ménages de 119 000$, cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail très vivant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- High visibility at busy intersection
- Corner patio
- Perfect for restaurant use
- 35,000 residents within 3 km
- Prime ground-floor retail location
263 Upper Centennial Pky - 1er étage - ste 2
Situé dans le nouveau Desi's Corner Retail Plaza à Upper Centennial Parkway et Mud Street, cet espace de vente au rez-de-chaussée offre une occasion privilégiée aux entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic. La place bénéficie d'une circulation piétonnière et d'une exposition importantes, entourée de marques bien connues comme Church's Chicken, Wendy's et Chatime. Avec une forte population locale de 35 000 personnes à moins de 3 km et un revenu moyen des ménages de 119 000$, le site est stratégiquement positionné pour attirer les consommateurs locaux et visiteurs. Il s'agit d'un emplacement de vente au détail de choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement très fréquent et très visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime ground-floor retail location
- High visibility at busy intersection
- 35,000 residents within 3 km
- Strong local population and income
- Popular tenants driving consumer traffic
- High-traffic retail in new plaza
267 Upper Centennial Pky - 1er étage - ste 5
Cette occasion exceptionnelle de vente au détail au rez-de-chaussée est située dans le nouveau Desi's Corner Retail Plaza à Upper Centennial Parkway et Mud Street à Stoney Creek. Positionnée stratégiquement dans une zone à fort trafic, cette porte d'entrée bénéficie de une forte fréquentation quotidienne et une forte visibilité. Entourée de nouveaux développements résidentiels et de nombreux locataires renommés, dont Church's Chicken, Wendy's et Chatime, la place est un carrefour dynamique pour les consommateurs locaux et visiteurs. Avec une population de 35 000 résidents à moins de 3 km et un revenu moyen des ménages de 119 000$, cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail très vivant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime ground-floor retail location
- High visibility at busy intersection
- 35,000 residents within 3 km
- Ground-floor retail in prime plaza
- Popular tenants driving consumer traffic
- High foot traffic, excellent visibility
267 Upper Centennial Pky - 1er étage - ste 6
Cette occasion exceptionnelle de vente au détail au rez-de-chaussée est située dans le nouveau Desi's Corner Retail Plaza à Upper Centennial Parkway et Mud Street à Stoney Creek. Positionnée stratégiquement dans une zone à fort trafic, cette porte d'entrée bénéficie de une forte fréquentation quotidienne et une forte visibilité. Entourée de nouveaux développements résidentiels et de nombreux locataires renommés, dont Church's Chicken, Wendy's et Chatime, la place est un carrefour dynamique pour les consommateurs locaux et visiteurs. Avec une population de 35 000 résidents à moins de 3 km et un revenu moyen des ménages de 119 000$, cet emplacement privilégié est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de vente au détail très vivant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime ground-floor retail location
- High visibility at busy intersection
- 35,000 residents within 3 km
- Ground-floor retail in prime plaza
- Popular tenants driving consumer traffic
- High foot traffic, excellent visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Upper Centennial Pky , Hamilton, ON L8J 2V7
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 166 pi² |
| Magasins | 22 | Superficie totale du terrain | 25,36 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2023 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 41 166 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,36 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial de premier choix situé à l'intersection nord-ouest de Upper Centennial Parkway et Mud Street à Stoney Creek (Hamilton), en Ontario, offre un emplacement très visible et accessible. Le centre se trouve à une intersection entièrement éclairée et facilement accessible depuis l'entrée nord de Upper Centennial Parkway. Avec des chiffres de trafic élevés (AADT 2019 : 25 656 sur Upper Centennial Parkway, 18 535 sur la rue Mud Ouest), le secteur bénéficie d'un flux de consommation constant. Actuellement locataire par des marques bien connues telles que Starbucks, Subway et Wendy's, la propriété offre un fort attrait sur le marché. Les développements résidentiels de plus en plus nombreux à proximité rendent cet endroit idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux professionnels et les pharmacies.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Courtier en puissance Len Goudy -
Goudy Real Estate Corp
Présenté par
Upper Centennial Pkwy & Mud St | Upper Centennial Pky
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