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USA Parkway
Sparks, NV 89434

TRIC - The Northern Edge · Terrain À vendre · 25,38 AC

Faits saillants de l’investissement

  • * Centre industriel Tahoe-Reno à croissance rapide « TRIC »
  • * 25.38+/- acres - Zoné I2, C - Zone d'opportunité ! !
  • * Pas d'impôt sur le revenu de l'État ! * Pas d'impôt sur les sociétés ! !
  • * Les voisins comprennent Tesla, Switch, Google, Apple, Block Chains, Pet Smart, eBay, Walmart et 140 autres entreprises et plus de 25 000 employés.
  • * Situé dans Business-Friendly Story County Nevada - Permis en jours !
  • * Situé à 45 minutes du lac Tahoe et à 20 minutes de Reno, Nevada

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Industriel
Taille totale du lot 25,38 AC

Description

25.38+/- acres - Zoné I2, C - De l'autre côté de la rue du lac Town Center - Façade sur USA Parkway ! Le Tahoe-Reno Industrial Center, aussi connu sous le nom de « Parc de l'Innovation », est le plus grand centre industriel au monde. Avec 107 000 acres ou 160 milles carrés, le parc est situé à environ 9 milles au nord-est de l'aéroport international Tahoe-Reno. Le Tahoe-Reno Industrial Center a 12 milles de façade sur l'autoroute 80 nouvellement construite. Le centre industriel Tahoe-Reno est situé dans le comté de Storey, qui est connu pour sa réponse rapide concernant les permis et le classement. Les plans de nivellement sont parfois délivrés en moins d'une semaine et les permis de construction sont délivrés dans un délai de 30 jours. Le Tahoe Reno Industrial Center abrite plus de 150 entreprises, dont Tesla, Switch, Google, Reno Land Company et Blockchains (pour n'en nommer que quelques-unes). La rivière Truckee s'étend parallèlement au parc le long de l'autoroute 80, et des services publics sont disponibles dans le parc à partir du Tahoe Reno Industrial General Improvement District, aussi connu sous le nom de TRI-GID. À l'heure actuelle, le Tahoe-Reno Industrial Center emploie environ 25 000 employés. Le Tahoe-Reno Industrial Center et tout le comté de Story ont été placés dans la « zone d'opportunité », cette désignation permet des avantages non imposables après une période de détention de 10 ans. Il y a environ 6 billions de dollars de fonds d'opportunités qui se retrouveront dans des projets de zones d'opportunités grâce à des fonds d'opportunité. Ces projets et ces fonds de possibilités permettront de réaliser d'importantes économies d'impôt partout aux États-Unis.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
005-051-36
Évaluation du terrain
1 632 593 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 632 593 $

Zonage

Code de zonage I2, C
I2, C
  • ID d’inscription: 26740387

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: USA Parkway, Sparks, NV 89434

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