US Hwy 183 - 190 Acre Mixed-Use Development Site

Cette parcelle de ±191,39 acres située dans le centre-nord de Lockhart est une excellente occasion de développement à usage mixte avec une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Situé juste en face de l'intersection FM 2001 et de la route 183, il se trouve à seulement 1,5 mille au sud de la TX130 et de la route 183 et à environ un mile au nord du centre-ville de Lockhart. Avec une façade de ±2 397 pieds sur la route 183 et ±374 pieds sur la promenade China, cette propriété offre une exposition privilégiée dans une zone à forte croissance.
Le zonage permet une combinaison de résidences à haute densité, résidentielles à faible densité et agricoles le long de la façade de la route 183, tandis que la partie arrière de la propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville, offrant une flexibilité accrue pour le développement. Les services publics sont disponibles par l'entremise de la ville de Lockhart, y compris l'eau et l'électricité, mais le service des eaux usées nécessitera des améliorations hors site, y compris peut-être une station de relevage.
L'un des principaux avantages de ce site est sa désignation de zone d'opportunité, qui pourrait offrir des avantages fiscaux aux promoteurs. Bien qu'une partie de la propriété se trouve dans la plaine inondable de 100 ans de la FEMA (voir la carte pour plus de détails), sa forte connectivité aux routes 183 et TX130 via FM 2001 en fait un endroit privilégié pour le développement futur dans un marché en pleine expansion.