U.S. Highway 17 & State Road 11 - DELAND STATION - 30+ Acres Development Site

ComReal est heureuse de présenter en exclusivité l'occasion d'acquérir DeLand Station, un site de développement commercial et résidentiel de 33,05 acres situé dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de la Floride. Avec plus d'un tiers de mille de façade sur la route 17 des États-Unis et la route nationale 11, le site offre une occasion inégalée de développer l'une des seules propriétés foncières à valeur d'investissement restantes à DeLand.
Le site a actuellement un zonage commercial B3 (12,65 acres) et un zonage résidentiel MH5 (17,4 acres), mais il a droit à un simple rezonage pour tous les sites commerciaux B4, ce qui offre une grande flexibilité au nouveau propriétaire. Les études techniques de la propriété ont révélé que le site est exceptionnellement nivelé, élevé et sec, ce qui constitue une toile idéale pour les promoteurs et les investisseurs.
Le site sert de porte d'entrée nord vers DeLand et se trouve à 1,6 km de détaillants tels que Walmart, Publix, Lowes, Chipotle et Starbucks. Un exploitant d'un dépanneur National a déjà conclu un contrat pour une portion de 3 acres de la propriété située à l'intersection de la route 17 et de la route 11 des États-Unis, ce qui a donné une impulsion significative à la présence future du développement à DeLand.