US HWY 63 - US HWY 63 & Westfield Ave, Downtown Waterloo
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US HWY 63 - US HWY 63 & Westfield Ave, Downtown Waterloo
2,32 Acres de Commercial Terrain Offertes à 861 870 $ CAD dans Waterloo, IA 50701
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Résumé de l'annonce
Excellent moment pour le promoteur immobilier d'apporter un développement à usage mixte dans le corridor du centre-ville de Waterloo. Situé juste à côté de l'autoroute 63 et de l'autoroute 218, entouré d'un quartier prospère qui comprend des boutiques, des restaurants, du travail et de la vie nocturne. Ne manquez pas cette occasion de développement dans une ville très favorable au développement.
Le quartier central des affaires de Waterloo a connu une gentrification au cours de la dernière décennie. Le
La Waterloo Main Street Association et la Ville de Waterloo ont travaillé ensemble pour rajeunir la
quartier du centre-ville. Les principales améliorations apportées au cours des dix dernières années sont les suivantes :
? Construction d'un amphithéâtre le long de la rivière Cedar (projet de la Renaissance de la rivière)
? Aménagement d'un réseau de sentiers le long de la rivière Cedar
? Installation d'un barrage de vessie pour permettre les activités récréatives
? Complexe d'appartements Grand Crossing de 68 logements
? Développement à usage mixte avec 36 utilisations résidentielles et commerces de détail (Grand Crossing II)
? Réaménagement de plus de 20 immeubles du centre-ville
? Complexe de 72 logements construit en 2011
? Complexe sportif de 27,5 millions de dollars construit en 2012 avec 130 000 pieds carrés
? Réaménagement de l'ancienne usine John Deere en Campus Techworks qui sert de
centre de recherche et de développement et de fabrication. Le campus Techworks comprend un John
Deere Museum, restaurant, Courtyard by Marriott de 166 chambres et bureaux professionnels
? Rénovation de 10 millions de dollars de l'immeuble de la station de télévision KWWL
? Réaménagement de l'ancien bâtiment Hostess Bakery en brasserie ou restaurant
? Construction de la Riverloop Expo Plaza, une place extérieure
? Un nouveau campus urbain pour le Hawkeye Community College
? Rénovation de l'ancien Ramada Inn
? Projet Art Block qui comprend 70 unités résidentielles et un espace commercial
En plus des projets terminés mentionnés ci-dessus, plusieurs sont en préparation, notamment :
? Une nouvelle épicerie au coin de la rue Franklin et de l'autoroute 63
? Marina le long de la rivière
? Divers autres développements à usage mixte
Le quartier central des affaires de Waterloo a connu une gentrification au cours de la dernière décennie. Le
La Waterloo Main Street Association et la Ville de Waterloo ont travaillé ensemble pour rajeunir la
quartier du centre-ville. Les principales améliorations apportées au cours des dix dernières années sont les suivantes :
? Construction d'un amphithéâtre le long de la rivière Cedar (projet de la Renaissance de la rivière)
? Aménagement d'un réseau de sentiers le long de la rivière Cedar
? Installation d'un barrage de vessie pour permettre les activités récréatives
? Complexe d'appartements Grand Crossing de 68 logements
? Développement à usage mixte avec 36 utilisations résidentielles et commerces de détail (Grand Crossing II)
? Réaménagement de plus de 20 immeubles du centre-ville
? Complexe de 72 logements construit en 2011
? Complexe sportif de 27,5 millions de dollars construit en 2012 avec 130 000 pieds carrés
? Réaménagement de l'ancienne usine John Deere en Campus Techworks qui sert de
centre de recherche et de développement et de fabrication. Le campus Techworks comprend un John
Deere Museum, restaurant, Courtyard by Marriott de 166 chambres et bureaux professionnels
? Rénovation de 10 millions de dollars de l'immeuble de la station de télévision KWWL
? Réaménagement de l'ancien bâtiment Hostess Bakery en brasserie ou restaurant
? Construction de la Riverloop Expo Plaza, une place extérieure
? Un nouveau campus urbain pour le Hawkeye Community College
? Rénovation de l'ancien Ramada Inn
? Projet Art Block qui comprend 70 unités résidentielles et un espace commercial
En plus des projets terminés mentionnés ci-dessus, plusieurs sont en préparation, notamment :
? Une nouvelle épicerie au coin de la rue Franklin et de l'autoroute 63
? Marina le long de la rivière
? Divers autres développements à usage mixte
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 861 870 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,32 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 861 870 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,32 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 861 870 $ CAD | Taille du lot | 2,32 AC |
| Prix par AC | 371 496 $ CAD |
| Prix | 861 870 $ CAD |
| Prix par AC | 371 496 $ CAD |
| Taille du lot | 2,32 AC |
AUDITOR'S FALLS AVENUE & MULLEN AVENUE A ATTEINT AU MAXIMUM LE TERRAIN 29 E S 41 DEG 08 MIN 31 SEC 340,05 PI JUSQU'AU TERRAIN 30 E SUR 49 DEG 00 MIN 49 SEC 22,02 PI JUSQU'À LA SONDE À 49 DEG 00 MIN 49 SEC 22,02 PI JUSQU'À LA SONDE À 49 DEG 00 MIN 49 SEC 517,94 PI JUSQU'À UNE LIGNE DE PARCELLE SOURDE DANS LE VIEUX 560-
Description
Ancienne emprise du ministère des Transports de l'Iowa, maintenant prête à être développée.
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
1 de 12
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Présenté par
Four Brothers Investment LLC
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