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Desert Mountain Plaza US 54
2 100 pi² d’espace commerce de détail disponible à El Paso, TX 79924
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FAITS SAILLANTS
- L'intersection fortement fréquentée comprend des détaillants nationaux importants comme Sprint, GNC, GameStop, Leslie's Swimming Pool Supplies
- La population à moins de trois milles dépasse 30 000 habitants, avec un emploi de jour à moins de trois milles environ 16 000
- Les restaurants Whataburger et Denny's augmentent la circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4650 Woodrow Bean Transmountain Dr - 1er étage - ste C
L'espace en ligne de 2 100 pieds carrés de Desert Mountain Plaza est un emplacement de choix pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et une accessibilité optimale. Situé au 4650 Woodrow Bean Transmountain à El Paso, Texas, cet espace se trouve entre First Cash et Game Stop, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises. Cet espace en ligne était auparavant occupé par un magasin Sprint Phone Store et offre un vaste espace adapté à divers types d'activités, allant du commerce de détail aux services professionnels. Grâce à son emplacement stratégique dans un centre commercial animé, son stationnement abondant et son important achalandage piétonnier, cet espace représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'établir au sein de la dynamique communauté d'affaires d'El Paso.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À DESERT MOUNTAIN PLAZA
- GameStop
- Leslie Swimming Pool Supplies
- Sprint
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR US 54 , EL PASO, TX 79924
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 19 799 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 80 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Transmountian |
| Façade | Woodrow Bean Transmountai |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Woodrow Bean Transmountai |
| Superficie commerciale brute | 19 799 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Transmountian |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Desert Mountain Plaza représente l'une des principales occasions de location immobilière commerciale d'El Paso. Situé à l'angle sud-ouest de Woodrow Bean Transmountain Drive et Patriot Freeway, Desert Mountain Plaza abrite des locataires importants, dont GameStop, Leslie Swimming Pool Supplies, Sprint et plus encore. Le centre est adjacent à Walmart et se trouve de l'autre côté de la rue de Lowe's Home Improvement, ce qui contribue à créer une population d'emplois diurnes de trois milles de plus de 16 000 personnes. Pas de fumée/CBD/vapoteries.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Mountain Plaza | US 54
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