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Rolling Oaks Commons US 192 & SR 429
1 040 à 7 845 pi² d’espace disponible à Orlando, FL 32830
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'entrée ouest de Disney World
- Accès par voie de signalisation à partir de l'autoroute 192 avec plus de 60 000 voitures par jour
- Forte combinaison de locataires qui comprend Ross, TJ Maxx, Ulta, Five Below, Rack Room Shoes et plus
- La propriété offre des points d'accès doubles au centre de villégiature et au parc aquatique Margaritaville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H-106 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste T-100 | 2 774 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste T-103 | 1 040 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste T-104 | 1 733 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste T-110 | 1 248 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3201-3229 Rolling Oaks Blvd - 1er étage - ste H-106
Situé à l'entrée ouest des quatre parcs à thème de Disney World, avec une fréquentation de près de 50 millions de visiteurs en 2022
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Natural Lighting
- Kitchen
3201-3229 Rolling Oaks Blvd - 1er étage - ste T-100
Ancien bureau multipropriété avec espace de réception avec bureaux intégrés, bureaux privés, 2 toilettes privées, aire de repos pour les employés arrière avec kitchenette. Appareil de bouchon haut de gamme avec verre enveloppant offrant une exposition à un magasin Target très performant. Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v6wTMJDDVyJ
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- High Profile Encap
- Wrap Around glass offering exposure
- Near high performing Target Store
- Reception area with built-in desks
3201-3229 Rolling Oaks Blvd - 1er étage - ste T-103
Ancien bureau de gestion des locations de vacances.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 773 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Private Restroom
3201-3229 Rolling Oaks Blvd - 1er étage - ste T-104
Bureau immobilier clé en main. Utilisez le lien ci-dessous pour une visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SWtetqMGZFP
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 773 pi² d’espace adjacent
3201-3229 Rolling Oaks Blvd - 1er étage - ste T-110
Situé à l'entrée ouest des quatre parcs à thème de Disney World, avec une fréquentation de près de 50 millions de visiteurs en 2022
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Completed Open Space
- Natural Light
- High traffic community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Rolling Oaks Commons
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 536
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 311
- National
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 734
- National
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 262
- International
- T.J. Maxx
- Autres détaillants
- 1 722
- International
- Target
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 536 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 311 | National |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 734 | National |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 262 | International |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 1 722 | International |
| Target | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR US 192 & SR 429 , Orlando, FL 32830
| Superficie totale disponible | 7 845 pi² | Façade | 1 488’ le Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Max. contigu | 2 773 pi² | Superficie commerciale brute | 357 818 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 58,61 AC |
| Stationnement | 1 912 Espaces | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 7 845 pi² |
| Max. contigu | 2 773 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1 912 Espaces |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 488’ le Irlo Bronson Memorial Hwy |
| Superficie commerciale brute | 357 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,61 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
***PAS DE FUMOIRS, PAS DE VAPOTERIES, PAS DE TABAC*** Ce centre d'alimentation superTarget ancré (ombre) est situé du côté sud de l'US HWY 192, juste à l'est du Western Beltway (SR 429) juste à côté du parc thématique Animal Kingdom de Disney. Cette esplanade animée offre un solide mélange de locataires qui comprend Ross, TJ Maxx, Ulta, Five Below, Rack Room Shoes, Dollar Tree et plus encore. Accès par signalisation à partir de la Hwy 192, où l'on voit plus de 60 000 voitures par jour. De plus, la propriété offre des points d'accès doubles au centre de villégiature et au parc aquatique Margaritaville, d'une valeur de 750 millions de dollars, d'une superficie de 300 acres. Le centre de villégiature Margaritaville devrait ajouter 3 millions de visiteurs de plus par année dans la région. La propriété est située directement au sud de Walt Disney World, qui accueille près de 50 millions de visiteurs par année.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Nolan Collier -
Greg Scott -
Southeast Centers, LLC
Présenté par
Rolling Oaks Commons | US 192 & SR 429
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