Tropical Winds Resort
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Tropical Winds Resort
4 Propriétés Offertes à 8 357 846 $ CAD dans Sanibel, FL
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Faits saillants de l’investissement
- Une occasion d'investissement de choix qui attend d'être réinventée sur les marches de l'île Sanibel jusqu'au rivage avec une vue imprenable sur l'eau et le coucher du soleil.
- Deux duplex distincts, à quelques mètres de l'hôtel et de l'accès à la plage, ajoutent quatre unités de style cottage au portefeuille de l'hôtel.
- Il existe des options pour utiliser la disposition de construction et entretenir un hôtel loué à la nuit ou le réinventer et le réaménager en un complexe familial.
- L'investissement comprend un hôtel de six logements au bord du golfe offrant une vue dégagée sur l'eau bleue claire, l'un des rares hôtels de nuit autorisés.
- Sont également inclus une maison résidentielle avec empilage avec piscine située directement en face de la plage, qui entre dans le zonage locatif mensuel.
- L'île Sanibel est une destination de voyage réputée pour son sanctuaire faunique, qui compte peu de sites commerciaux et aucun nouveau développement commercial.
Résumé de l'annonce
Le portefeuille de Tropical Winds comprend quatre parcelles situées à proximité, présentant une gamme diversifiée d'options génératrices de revenus pour tirer parti du mode de vie côtier convoité de l'île.
Le portefeuille comprend deux duplex, une maison résidentielle sur pilotis avec piscine idéale pour les locations mensuelles, et sa propriété prisée, un hôtel de six unités situé au bord du golfe offrant une vue imprenable sur l'eau. L'hôtel offre une vue nord-ouest sur le golfe, et le terrain à l'ouest immédiat est protégé du développement, offrant une vue imprenable et une intimité. Bien que les propriétés aient subi des dommages causés par l'ouragan Ian, elles sont offertes dans leur état actuel, ce qui permet aux investisseurs avisés de réinventer et de revitaliser ces pierres précieuses à leur plein potentiel.
Les dispositions de construction de Sanibel permettent de surélever et de reconstruire les bâtiments hôteliers et duplex afin de maintenir le zonage locatif nocturne convoité, une rareté sur cette île sanctuaire étroitement réglementée. Les dispositions relatives à la construction permettent la construction d'une nouvelle structure surélevée avec des patios orientés à l'ouest et visibles au coucher du soleil à l'intérieur des paramètres définis de l'empreinte initiale. Cela permet de reconstruire la structure pour qu'elle corresponde à la disposition tridimensionnelle de l'espace habitable établi du bâtiment d'origine, mais elle est surélevée et permet le stationnement, l'entreposage, des marches d'entrée supplémentaires, des vues dégagées sur les hauteurs et des brises fantastiques sur le rivage. C'est l'occasion de construire une propriété plus moderne et résiliente et des unités hôtelières haut de gamme.
Sanibel est une charmante enclave insulaire de 11 milles nichée le long de la côte du golfe du Mexique et à une courte distance en voiture de Fort Myers. L'île est réputée pour ses couchers de soleil pittoresques, son phare emblématique et ses complexes hôteliers haut de gamme. Les résidents et les visiteurs apprécient la faune abondante, où 70 % de l'île est un sanctuaire protégé, avec des coquillages, des nids de tortues de mer et des oiseaux de rivage. L'île est connue pour ses plages de sable fin, ses pistes cyclables, ses terrains de golf, ses restaurants de fruits de mer, sa pêche de classe mondiale, ses aventures en bateau et sa détente au milieu des paysages côtiers indigènes immaculés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bijou rare.
Le portefeuille comprend deux duplex, une maison résidentielle sur pilotis avec piscine idéale pour les locations mensuelles, et sa propriété prisée, un hôtel de six unités situé au bord du golfe offrant une vue imprenable sur l'eau. L'hôtel offre une vue nord-ouest sur le golfe, et le terrain à l'ouest immédiat est protégé du développement, offrant une vue imprenable et une intimité. Bien que les propriétés aient subi des dommages causés par l'ouragan Ian, elles sont offertes dans leur état actuel, ce qui permet aux investisseurs avisés de réinventer et de revitaliser ces pierres précieuses à leur plein potentiel.
Les dispositions de construction de Sanibel permettent de surélever et de reconstruire les bâtiments hôteliers et duplex afin de maintenir le zonage locatif nocturne convoité, une rareté sur cette île sanctuaire étroitement réglementée. Les dispositions relatives à la construction permettent la construction d'une nouvelle structure surélevée avec des patios orientés à l'ouest et visibles au coucher du soleil à l'intérieur des paramètres définis de l'empreinte initiale. Cela permet de reconstruire la structure pour qu'elle corresponde à la disposition tridimensionnelle de l'espace habitable établi du bâtiment d'origine, mais elle est surélevée et permet le stationnement, l'entreposage, des marches d'entrée supplémentaires, des vues dégagées sur les hauteurs et des brises fantastiques sur le rivage. C'est l'occasion de construire une propriété plus moderne et résiliente et des unités hôtelières haut de gamme.
Sanibel est une charmante enclave insulaire de 11 milles nichée le long de la côte du golfe du Mexique et à une courte distance en voiture de Fort Myers. L'île est réputée pour ses couchers de soleil pittoresques, son phare emblématique et ses complexes hôteliers haut de gamme. Les résidents et les visiteurs apprécient la faune abondante, où 70 % de l'île est un sanctuaire protégé, avec des coquillages, des nids de tortues de mer et des oiseaux de rivage. L'île est connue pour ses plages de sable fin, ses pistes cyclables, ses terrains de golf, ses restaurants de fruits de mer, sa pêche de classe mondiale, ses aventures en bateau et sa détente au milieu des paysages côtiers indigènes immaculés.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bijou rare.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 8 357 846 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 804,64 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Taille totale du bâtiment | 10 387 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 357 846 $ CAD |
| Prix/pi² | 804,64 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Tropical Winds Motel and Cottages
4819 Tradewinds Dr, Sanibel, FL 33957 |
Services hôteliers | 5 000 pi² | 1958 | - |
| 4788 Tradewinds Dr, Sanibel, FL 33957 | Spécialité | 1 470 pi² | 1981 | - |
| 1350 Jamaica Dr, Sanibel, FL 33957 | Multi-résidentiel | 1 934 pi² | 1981 | - |
| 1344 Jamaica Dr, Sanibel, FL 33957 | Multi-résidentiel | 1 983 pi² | 1984 | - |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dawn Marie Tecsi-Ramsey, Real Estate and Commerical Sales Advisor
(239) 233-2976
Contact
COMMERCIAL et RÉSIDENTIEL
CONSEILLER IMMOBILIER, S.C.I.S
En 2000, j'ai déménagé à l'île Sanibel où j'ai acquis et exploité le Tarpon Tale Inn, un charmant hôtel situé à l'extrémité est de Sanibel. Avec plus de 23 ans d'expérience dans la propriété hôtelière, la gestion d'entreprise et la location de vacances sur cette magnifique île, mon objectif principal a toujours été de fournir un service à la clientèle exceptionnel et d'assurer la satisfaction de la clientèle. Grâce à mes efforts dévoués, j'ai réussi à transformer ce qui était autrefois un pavillon de pêche basique en l'un des hôtels les mieux notés de Sanibel et de l'île Captiva.
Ma vaste expérience en location de vacances, associée à mon implication dans l'achat et la vente de diverses propriétés commerciales et résidentielles à travers l'île, m'ont permis de combiner ma passion pour le service à la clientèle, ma connaissance des investissements et mon amour profond pour les îles Sanibel et Captiva. Ce mélange unique d'expertise est devenu la marque de fabrique de ma carrière professionnelle, alliant mon engagement envers un service à la clientèle exceptionnel et ma compréhension intime de ces îles.
CONSEILLER IMMOBILIER, S.C.I.S
En 2000, j'ai déménagé à l'île Sanibel où j'ai acquis et exploité le Tarpon Tale Inn, un charmant hôtel situé à l'extrémité est de Sanibel. Avec plus de 23 ans d'expérience dans la propriété hôtelière, la gestion d'entreprise et la location de vacances sur cette magnifique île, mon objectif principal a toujours été de fournir un service à la clientèle exceptionnel et d'assurer la satisfaction de la clientèle. Grâce à mes efforts dévoués, j'ai réussi à transformer ce qui était autrefois un pavillon de pêche basique en l'un des hôtels les mieux notés de Sanibel et de l'île Captiva.
Ma vaste expérience en location de vacances, associée à mon implication dans l'achat et la vente de diverses propriétés commerciales et résidentielles à travers l'île, m'ont permis de combiner ma passion pour le service à la clientèle, ma connaissance des investissements et mon amour profond pour les îles Sanibel et Captiva. Ce mélange unique d'expertise est devenu la marque de fabrique de ma carrière professionnelle, alliant mon engagement envers un service à la clientèle exceptionnel et ma compréhension intime de ces îles.
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Dawn Marie Tecsi-Ramsey -
Eric Pfeifer -
Pfeifer Realty Group, LLC
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