Calle Vega

DESCRIPTION

Possibilité pour les investisseurs.
Propriété louée avec un rendement annuel brut de 7 %. Pegasus Homes présente un espace commercial exceptionnel à vendre d'une superficie totale de 890 m2. Cette propriété, située dans une zone stratégique, est le siège social du Registre immobilier de Torrijos depuis 16 ans, couvrant 27 municipalités et desservant une population de 63 000 personnes. Avec un rendement d'environ 7 %, cet endroit est un investissement sûr et rentable.
Les locaux sont convenablement répartis avec des façades principales et secondaires, y compris une aire de réception et de service public, de grands espaces ouverts, une cuisine, des archives, des bureaux et une salle de réunion. De plus, il dispose d'une chambre froide pour les serveurs et de trois toilettes dans la zone de travail, dont une adaptée aux personnes handicapées. L'investissement réalisé pour l'adaptation des locaux s'est élevé à 1 600 000€, répondant à toutes les exigences de l'Association des registraires d'Espagne.
Cette propriété est certifiée en efficacité énergétique et est conforme aux règlements sur l'accessibilité. Le revenu annuel est de 54 000€ + IPC, mis à jour en juillet. Le prix de vente est négociable : 850 000€, et les termes du contrat comprennent un renouvellement automatique tous les 5 ans. Les frais d'eau, d'électricité et de gaz sont à la charge du registraire, tandis que les dépenses communautaires, l'IBI et les ordures seront à la charge de la nouvelle propriété à compter du moment de l'achat.
L'endroit dispose de 2 places de stationnement et d'une salle de stockage, en plus d'être équipé de systèmes de chauffage, de climatisation et d'alarme. Construit en 2-007, il est situé au niveau de la rue et au coin, offrant une façade impressionnante de 68 mètres linéaires et une fenêtre qui garantit une visibilité maximale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui offre stabilité, rentabilité et sécurité de placement.