Tolman Crk Rd, Ashland OR

Vente en vrac non requise. Une occasion exclusive vous attend d'acheter deux sites voisins à Ashland, OR, du portefeuille de longue date d'IPCO datant de la fin des années 1960. Ces propriétés sont classées dans le zonage polyvalent E-1 et sont situées à l'intérieur de la superposition triangulaire Transit, ce qui permet une combinaison de propriétés résidentielles et commerciales. Il s'agit de deux offres distinctes, mais explorez la possibilité d'un campus adapté à divers types d'entreprises.
Propriété 1 : 640, chemin Tolman Crk, est offert au prix de 4 335 000$ et comprend 37 640 pieds 2, 3 portes de niveau et 1 porte au niveau du quai. Elle est dotée d'une alimentation électrique améliorée, d'un système d'arrosage humide Viking et de voyants DEL à détecteur de mouvement partout. Il y a aussi un système de sécurité en place. La fierté de propriété est évidente avec cette propriété ! L'option de location est de 0,75 FPS, brut modifié.
Propriété 2 : 638 Tolman Crk Rd (2 parcelles pour 3,64 acres) offerte au prix de 3 675 000$. L'infrastructure est en place et prête à être mise en valeur, et les services publics sont attachés à la propriété, ce qui la rend parfaite pour un développement immédiat. Il y a une maison des 3/2 des années 1950 et une grange séparée en relativement bon état qui peuvent être utilisées, déplacées ou rasées pour le projet. Les possibilités comprennent des appartements avec détaillant/bureau en dessous, un tampon QSR, un lave-auto et bien d'autres !
La Ville d'Ashland a examiné un plan directeur complet du site de développement. De plus, une enquête récente menée le 18 octobre 2022 fournit des renseignements à jour sur les sites.
La rue Ashland offre un accès facile à l'I-5, au centre-ville d'Ashland et à la SOU. La proximité de la propriété avec l'Interstate 5 est un avantage important pour les services de camionnage et de fret, offrant des itinéraires efficaces pour l'expédition et la réception de marchandises sur toute la côte Ouest et au-delà. Le site est desservi par des autobus du Rogue Valley Transportation District (RVTD), offrant une connectivité avec d'autres parties d'Ashland et des villes voisines comme Medford.