Three Leased Restaurants on 3.4 Acres

L'offre d'achat en portefeuille est une occasion d'investissement unique avec trois propriétés de restaurant autonomes sur 3,4 acres de terrain commercial de premier ordre au 4101, 4125 et 4155 SW 64th Avenue, au cœur de Davie. Le portefeuille comprend Sweet Alchemy Confectionery, un établissement de 5 060 pieds carrés ; Flashback Diner, une chaîne locale populaire de 3 864 pieds carrés ; et Chix & Brews, une propriété de 2 525 pieds carrés récemment rénovée avec un drive-thru. Ces propriétés sont situées sur 490 pieds de façade le long du chemin Davie et de la 64e avenue SW et bénéficient de six coupes de bordure, ce qui améliore leur accessibilité.
Avec un impressionnant revenu annuel NNN de 720 000$, ce portefeuille offre des baux négociables avec le propriétaire/exploitant foncier existant. Les propriétés sont zonées RAC-TC, ce qui représente une excellente occasion de réaménagement conforme à la vision de Davie d'un centre-ville accessible à pied. Cette région est animée, avec plus de 80 000 étudiants collégiaux provenant d'établissements voisins tels que la Florida Atlantic University, la Nova Southeastern University et le Broward College.
Situées stratégiquement, les propriétés offrent un accès sans faille aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 595, l'autoroute Turnpike en Floride, la promenade S University et la route 441 des États-Unis. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Fort Lauderdale via Griffin Road, les propriétés bénéficient d'une visibilité et d'un accès améliorés. Le paysage luxuriant et rempli de palmiers de Davie et son mélange unique de thèmes côtiers et occidentaux, associés à son riche patrimoine agricole, rehausseront encore l'attrait de cet endroit. Profitez de cette occasion, idéale pour une entreprise de développement ou un investisseur qui cherche à capitaliser sur un site de développement à usage mixte de premier ordre avec des options de partenariat ou de vente pure et simple.