The Palais Royale and 8 Apartments
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The Palais Royale and 8 Apartments
4 Propriétés Offertes à 4 039 392 $ CAD dans Albany, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le Bar-grill du Palais Royale
- ATM, Jetboard, table de billard et tous les FFE inclus
- 4 Bâtiments/8 Appartements/1 Bar
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
162-168, rue Jefferson est composée de 4 immeubles contigus. 8 appartements et le Palais Royal. Sont inclus le bar, le permis d'alcool et tous les FFE. Un système de point de vente, un guichet automatique, une table de billard, etc.
162 rue Jefferson (2 unités/4 chambres au total) 164 rue Jefferson est le FAMEUX bar Palais Royale et 1 appartement BR à l'étage. 166 rue Jefferson (2 unités/2BR au total) 168 Jefferson St (3 unités) compte 2 appartements à l'étage (total de 3 chambres) et un espace commercial de 1 860 pieds au premier étage qui est actuellement l'unité des propriétaires. Cette grande unité est dotée de bois franc, d'un bar privé et de hauts plafonds. Pro forma disponible sur demande.ROPs à jour sur chaque unité. Chacun des huit appartements pourrait être loué pour 1 000$. Lorsqu'ils sont entièrement loués, le revenu provenant des deux appartements et du bar est d'un taux de plafonnement de 12,6 %, sur la formule pro forma.
162 rue Jefferson (2 unités/4 chambres au total) 164 rue Jefferson est le FAMEUX bar Palais Royale et 1 appartement BR à l'étage. 166 rue Jefferson (2 unités/2BR au total) 168 Jefferson St (3 unités) compte 2 appartements à l'étage (total de 3 chambres) et un espace commercial de 1 860 pieds au premier étage qui est actuellement l'unité des propriétaires. Cette grande unité est dotée de bois franc, d'un bar privé et de hauts plafonds. Pro forma disponible sur demande.ROPs à jour sur chaque unité. Chacun des huit appartements pourrait être loué pour 1 000$. Lorsqu'ils sont entièrement loués, le revenu provenant des deux appartements et du bar est d'un taux de plafonnement de 12,6 %, sur la formule pro forma.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 039 392 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 491,59 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 12,62% | Taille totale du bâtiment | 8 217 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 039 392 $ CAD |
| Prix/pi² | 491,59 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 12,62% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 217 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 162 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 1 260 pi² | 1880 | - |
| 166 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 1 800 pi² | 1880 | - |
| 168 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Immeuble residentiel | 3 720 pi² | 1880 | - |
| 164 Jefferson St, Albany, NY 12210 | Local commercial | 1 437 pi² | 1880 | - |
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