The Cot House Inn The Cot House Inn

À VENDRE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 MARS 2025 À 9H - ***UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN HÔTEL COMMERCIAL DISTINGUÉ SITUÉ À DUNOON, ARGYLL & BUTE***OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POLYVALENTE UNIQUE ET RARE ***SITUÉE AU CŒUR DU PAYSAGE PITTORESQUE DE L'ÉCOSSE
Description
À VENDRE AUX ENCHÈRES EN LIGNE LE MERCREDI 26 MARS 2025 À 9H - ***UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UN HÔTEL COMMERCIAL DISTINGUÉ SITUÉ À DUNOON, ARGYLL & BUTE***OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POLYVALENTE UNIQUE ET RARE ***SITUÉE AU CŒUR DU PAYSAGE PITTORESQUE DE L'ÉCOSSE
***Présentation du Cot House Inn, un hôtel commercial distingué situé à The Cot House Inn, Cot House Road, Dunoon, Argyll et Bute, PA23 8QS. Cet établissement offre une occasion d'investissement unique au cœur du paysage pittoresque de l'Écosse. ***
***PRINCIPALITÉS***
*Hébergement* - L'auberge comprend sept chambres bien aménagées, chacune dotée d'une salle de bain, d'une télévision à écran plat et d'un confortable espace salon, garantissant un séjour agréable aux clients.
*Salle à manger et espaces sociaux* - L'établissement dispose d'un restaurant et d'un bar, offrant aux clients des options de restauration sur place. L'inclusion d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée améliore l'expérience client, offrant des espaces extérieurs sereins pour la détente.
*Emplacement* - Située à Dunoon, l'auberge se trouve à proximité d'attractions locales telles que le jardin botanique de Benmore, situé à environ 3,4 km. Cet itinéraire est populaire auprès de tous ceux qui voyagent sur la côte ouest. Cette région est particulièrement visitée par les amateurs de moto et ceux qui aiment la pêche.
Le site de caravanes statiques à côté de cet hôtel/restaurant est très populaire et ils s'agrandissent derrière l'hôtel avec leur nouveau développement de pods « Glamping ». Ce nouvel ajout à la zone ne fera qu'offrir plus d'invités au Cit House Inn.
***POTENTIEL D'INVESTISSEMENT***
À côté de The Cit House Inn se trouve le parc Caravan Cut House, qui peut accueillir plus de 50 caravanes. L'emplacement central de l'auberge le place également à proximité de plusieurs autres parcs de caravanes, dont Hunters Quay Holiday Village, Stratheck Holiday Park, Loch Eck et Invereck Caravan Park, qui accueillent collectivement plus de 600 caravanes et lodges. Ce positionnement stratégique offre une occasion importante d'attirer un flux constant de visiteurs en provenance de ces établissements avoisinants.
***RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES***
*L'établissement offre un parking privé, ce qui accroît son attrait pour les clients voyageant en voiture ou en moto. Les commodités et l'emplacement privilégié de l'auberge en font un investissement polyvalent, adapté à divers modèles d'affaires du secteur de l'hôtellerie. Après avoir perdu sa lutte pour récupérer le trône, elle s'enfuit vers le sud, espérant se réfugier en Angleterre. En cours de route, elle aurait traversé le Cothouse Inn, un établissement historique situé près de la rivière Eachaig, à Argyll.
Le Cothouse Inn, un arrêt bien connu des voyageurs, aurait fourni un bref refuge à Mary alors qu'elle et ses partisans se déplaçaient dans la région. Cet endroit isolé, entouré de paysages écossais accidentés et de la rivière Eachaig, offrait un lieu de repos temporaire avant qu'elle ne poursuive son périlleux voyage vers le sud. La rivière elle-même, qui serpente à travers les forêts d'Argyll, a peut-être joué un rôle crucial pour l'aider à s'échapper, lui offrant une voie naturelle à travers le terrain tout en offrant de l'eau douce et un abri contre les poursuivants potentiels.
La légende raconte que Mary, épuisée par son calvaire, se reposa au Cothouse Inn, peut-être déguisée, avec seulement quelques fidèles fidèles à ses côtés. Étant donné la position de l'auberge le long des itinéraires de déplacement établis, elle aurait été un point d'arrêt stratégique mais discret. La rivière Eachaig, qui coule à proximité, aurait ajouté au charme isolé de l'auberge, en faisant un refuge idéal lors de son évasion précipitée.
Bien qu'il y ait peu de preuves concrètes reliant directement Mary au Cothouse Inn, l'histoire orale et le folklore local suggèrent fortement qu'elle est passée par la région. Certains prétendent même qu'elle a laissé derrière elle un petit jeton ou un bijou, qui est devenu une partie de la légende de l'auberge.
Après avoir quitté la région, Mary finit par se rendre à Workington, en Angleterre, où elle demanda la protection de la reine Elizabeth I, décision qui aboutit finalement à dix-neuf ans d'emprisonnement et à son exécution en 1587.
Aujourd'hui, le Cothouse Inn et la rivière Eachaig font toujours partie de l'histoire locale, leur lien avec Mary Queen of Scots ajoutant une couche d'intrigue et de romantisme au paysage. Qu'il s'agisse de faits ou de légendes, l'idée que Mary s'arrête le long des rives de la rivière Eachaig pendant son évasion ne fait qu'approfondir le mystère entourant son voyage fatidique.
********* HISTORIE*******

***VENTES RÉCENTES DE PROPRIÉTÉS À PROXIMITÉ***
- Rhubeg, Midge Lane, Strone, Dunoon, Argyll, PA23 8RX - 8 chambres - VENDU 24 novembre - 1 100 000£
- Duart Tower, Shore Road, Blairemore, Dunoon, Argyll, PA23 8TJ - 5 chambres - VENDU 24 septembre - 627 032£
- 23, Kings Hut, chemin Victoria, Hunters Quay, Dunoon, Argyll, PA23 8JY - VENDU 24 août - 502 000£
Dunoon est la principale ville de la péninsule de Cowal, avec une population d'environ 8 000 habitants, ce qui en fait l'une des plus grandes villes d'Argyll et de Bute, juste derrière Helensburgh. Il y a aussi le Castle House Museum construit dans les années 1800 et les ruines du château de Dunoon, datant du XIIIe siècle.
Il y a aussi de grandes attractions locales toute l'année pour ceux qui résident en permanence à Dunoon, avec un cinéma à quelques pas de la propriété, ainsi que la piscine et le centre de loisirs, tous deux récemment rénovés.
Il y a aussi un accès facile au centre de l'Écosse par le traversier depuis la promenade pittoresque de Dunoon, à seulement un demi-mile du chalet, qui permet de se rendre à Gourock.
PRIX INDICATIF : £350,000
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Les achats sont assujettis à une prime d'acheteur. Il peut également y avoir des frais supplémentaires sur certaines propriétés. Veuillez vous référer aux Statuts du groupe et Conditions particulières du Pack Légal pour confirmer.
Principale caractéristique 1
UNE EXCELLENTE OCCASION D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ HÔTELIÈRE COMMERCIALE DISTINGUÉE SITUÉE À DUNOON, ARGYLL & BUTE
Caractéristique clé 2
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT POLYVALENTE UNIQUE ET RARE
Caractéristique clé 3
SITUÉ AU CŒUR DU PAYSAGE PITTORESQUE DE L'ÉCOSSE.