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- Équipe LoopNet
Tbd State Highway 289
Sherman, TX 75092
SEC of Hwy 82 & Hwy 289 · Terrain À vendre · 22,27 AC
Faits saillants de l’investissement
- Coin commercial principal à l'intersection principale.
- Situé le long de l'artère principale reliant les comtés de Collin et de Grayson.
- Haute visibilité-plus de 30 000 véhicules passent tous les jours.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 22,27 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Vente au détail |
| Taille totale du lot | 22,27 AC |
Description
Acre Prime Corner situé à l'intersection principale de la route 82 et de l'autoroute 289 à Sherman. Terrain vacant très visible avec une façade de 883 pieds de la route 289. Situé le long de la deuxième route la plus fréquentée entre le métroplex DFW et le comté de Grayson, avec 6 000 véhicules passant chaque jour sur la route 289 et 24 000 véhicules par jour sur la route 82. À l'heure actuelle, il est exonéré. Commerce de détail zoné C-1. Électricité et eau sur place avec égout à proximité. À proximité de l'aéroport régional du nord du Texas et à seulement 5 milles à l'ouest de la route 75. La propriété est en route vers le 12e plus grand corps de Engineers Lake aux États-Unis, le lac Texoma, avec plus de 6 millions de visiteurs chaque année. Sherman abrite Finisar, fabricant d'iPhone d'Apple, le prestigieux Austin College et de nombreuses autres grandes entreprises alimentaires et technologiques. Selon le US Census Bureau, Sherman a nommé l'une des 30 villes les plus dynamiques des États-Unis.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261301 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 771 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1 Retail Business |
| C-1 Retail Business |
