TCU DUPLEX PORTFOLIO
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TCU DUPLEX PORTFOLIO
2 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 5 088 717 $ CAD dans Fort Worth, TX
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Faits saillants de l’investissement
- Une occasion d'acquérir un portefeuille de logements étudiants hors campus TCU situé à Fort Worth, au Texas (Dallas-Fort Worth MSA).
- Chaque unité comprend son propre système de chauffage et de climatisation, deux unités de laveuse/sécheuse empilables et des chauffe-eau sans réservoir.
- Les données démographiques favorables de la population étudiante de la TCU offrent une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'une stabilité à long terme et d'une augmentation régulière des loyers
- Finitions design haut de gamme telles que des cuisines surdimensionnées, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de grands balcons et un parking sur place.
- Ces types d'actifs sont très demandés par le corps étudiant de la TCU et sont actuellement loués jusqu'en mai 2025.
- Idéalement situé à 0,6 km du campus de TCU, au milieu d'un quartier à forte croissance entouré de propriétés similaires pleines d'étudiants de TCU.
Résumé de l'annonce
Purple Real Estate est ravie de présenter un tout nouveau portefeuille de logements étudiants TCU à vendre. Le TCU Duplex Portfolio est un tout nouveau développement de classe A composé de 4 duplex totalisant 40 chambres, situé sur le bloc 3200 de l'avenue McCart, le bloc 3200 du boulevard Forest Park et le bloc 2300 du boulevard Benbrook à Fort Worth, au Texas.
Toutes les propriétés sont actuellement louées à 100 % pour l'année scolaire 2024-2025, avec des dépôts et des garants au dossier. Tous les baux sont d'une durée de 12 mois. Aucune concession ou offre spéciale n'a été offerte pendant la période de location. Période des baux commençant le 1er juin 2024.
Le TCU Duplex Portfolio est situé à distance de marche du campus de la TCU, à environ 800 mètres. Des plans d'étage réfléchis combinés à de magnifiques équipements créent une expérience de vie inégalée, y compris des terrasses sur le toit.
Ce portefeuille est offert dans son ensemble ou individuellement. Il est commercialisé sans date d'appel d'offres et est offert selon le principe du premier arrivé, premier servi.
Toutes les propriétés sont actuellement louées à 100 % pour l'année scolaire 2024-2025, avec des dépôts et des garants au dossier. Tous les baux sont d'une durée de 12 mois. Aucune concession ou offre spéciale n'a été offerte pendant la période de location. Période des baux commençant le 1er juin 2024.
Le TCU Duplex Portfolio est situé à distance de marche du campus de la TCU, à environ 800 mètres. Des plans d'étage réfléchis combinés à de magnifiques équipements créent une expérience de vie inégalée, y compris des terrasses sur le toit.
Ce portefeuille est offert dans son ensemble ou individuellement. Il est commercialisé sans date d'appel d'offres et est offert selon le principe du premier arrivé, premier servi.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 088 717 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 538,60 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 9 448 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Prix | 5 088 717 $ CAD |
| Prix/pi² | 538,60 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 448 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2329 Benbrook Blvd, Fort Worth, TX 76110 | Multi-résidentiel | 4 888 pi² | 2023 | - |
| 3225 McCart Ave, Fort Worth, TX 76110 | Multi-résidentiel | 4 560 pi² | 2023 | - |
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