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Shoppes at Orlando Fashion Square - Pad 1 TBD Maguire Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 431 à 5 697 pi² à Orlando, FL 32803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ancre haute performance pour plancher et décor - Le meilleur emplacement en Floride dans la chaîne pour la circulation piétonnière (Placer.ai).
- Excellente visibilité et accès depuis Colonial Drive (57 075 AADT) et le chemin Maguire (18 614 AADT).
- Emplacement bien en vue dans le principal corridor commercial d'Orlando.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 431 à 5 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR TBD MAGUIRE BLVD , ORLANDO, FL 32803
| Superficie totale disponible | 5 697 pi² | Superficie commerciale brute | 5 697 pi² |
| Min. divisible | 1 431 pi² | Superficie totale du terrain | 10,55 AC |
| Type de propriété | Local commercial | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 5 697 pi² |
| Min. divisible | 1 431 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 5 697 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,55 AC |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites partie de la zone de commerce de détail de destination d'Orlando ! Le 3119 E Colonial Drive à Orlando Fashion Square est situé au cœur de tout cela. Cet emplacement privilégié sur l'une des principales artères d'Orlando, Colonial Drive (57 075 AADT), offre un excellent accès dans tout le centre de la Floride et une exposition inégalée aux consommateurs. Cette zone commerciale dynamique et densément peuplée offre l'occasion de devenir un haut lieu de commerce de détail hautement recherché. Avec des possibilités de développement en ligne et de tampons, ce centre peut répondre à diverses exigences, y compris les détaillants, les restaurants, les grandes boîtes et les usages médicaux. Joignez-vous à la pléthore d'autres grands détaillants de cette zone commerciale, affichant des chiffres de ventes record pour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Orlando Fashion Square - Pad 1 | TBD Maguire Blvd
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