TBD Lot 22 Mayfly
Montrose, CO 81401

Situé sur la rive de la rivière Uncompahgre et de la nouvelle piste cyclable Montrose Connect, le Lot 22 est le meilleur du campus Colorado Outdoor si vous voulez une façade sur la rivière et une vue imprenable sur les montagnes San Juan. Il est d'une grande taille pour un bâtiment de 5 à 10 000 pc et est zoné I-1. Imaginez un espace commercial au premier étage avec une résidence au deuxième étage surplombant la rivière. Il n'y a pas d'exigences relatives aux espaces ouverts ou à la détention de l'eau pour ce lot, car elles ont été atténuées par le don de plus de 40 acres à la Ville de Montrose pour la piste cyclable. Ce terrain a un stationnement à accès croisé et est situé à l'intérieur de la zone Opportunity Zone de Montrose, de la zone d'entreprise rurale et de la Montrose Urban Renewal Authority (MURA), ce qui le rend admissible aux incitatifs locaux et étatiques. Il est situé juste en aval du Montrose White Water Park, du nouvel amphithéâtre Rotary Montrose, des appartements Basecamp et du futur siège social de Shelter Distillery. Le Fairfield by Marriott est actuellement en construction à un pâté de maisons de là et le Colorado Outdoor Medical Center commence ses travaux à l'été 2022.