TBD Hwy 90 - TBD Highway 90, Conway

Occasion commerciale rare sur l'autoroute 90, à quelques pas de l'intersection principale de l'autoroute 90 et de la promenade internationale (2 voies dans chaque direction) ; l'emplacement de la propriété offre l'accès le plus rapide et le plus pratique au cœur de Myrtle Beach et de la population dense de Carolina Forest.
Ce site de terrain de +/- 10 acres avec plus de 800 pieds de façade sur l'autoroute 90 offre une occasion unique et indispensable de développement commercial.
La route 90 a connu une croissance démographique spectaculaire en raison de la présence de nombreux constructeurs nationaux d'habitations tels que DR Horton, Beezer Homes et d'autres.
Plus de 2 000 maisons existantes dans un rayon de 1 mille de la propriété visée et des constructions supplémentaires sont en cours.
Le comptage de la route 90, qui compte plus de 15 000 voitures par jour, à moins de 1 000 pieds de la promenade International, offre de vastes possibilités de capter à la fois le trafic des navetteurs de Myrtle Beach et les résidents existants.
À l'heure actuelle, il y a des milliers de maisons sur la route 90 et l'accès aux services commerciaux dont on a grand besoin est extrêmement limité et nécessite des déplacements vers l'autoroute 501 ou Myrtle Beach.
Les droits et les avances de permis associés à cette propriété offrent une occasion et un avantage uniques de se mettre sur le terrain.
Une partie de cette propriété (non incluse dans cette offre) fait actuellement l'objet d'un contrat avec une entité régionale de dépanneur.
DROITS À LA PROPRIÉTÉ
Rezonage AG-3 achevé et approuvé par le comté de Horry, ce qui permet de vastes utilisations commerciales
Conception et ingénierie pour 2 voies de décélération et points d'accès à la propriété visée actuellement à l'étape de délivrance de permis avec SCDOT
L'accès direct à la propriété sera disponible lorsque vous voyagez dans les DEUX sens sur l'autoroute 90.
Délimitation des terres humides terminée et en cours avec le Corps of Engineers pour une lettre de JD Wetland.
Achèvement de la phase 1 Environnementale
Étude archéologique terminée
Enquête sur le chêne vivant complété
Signalisation commerciale Tideland sur la propriété
SC Realtors détiennent une participation dans ce placement