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Dollar General TBD FM 170

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Terlingua, TX 79852 3 917 300 $ CAD (368 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Le loyer du magasin général en dollars 2025 à Terlingua, au Texas, devrait commencer en mars 2025
  • Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans pendant la période principale et les options
  • Concurrence de détail locale limitée, le seul magasin Dollar à Terlingua
  • Bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Prototype de 10 640 pieds carrés sur une parcelle de 3 acres
  • Situé le long d'une artère principale, offrant une grande visibilité

Résumé de l'annonce

Trinity Real Estate Investment Services est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un Dollar General à Terlingua, au Texas, dont le loyer devrait commencer en mars 2025. Le bien en question est assorti d'un bail absolu NNN de 15 ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 917 300 $ CAD
Prix par pi²
368 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
258 541 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
F1 - Commerciale
  • ID d’inscription: 34245956

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: TBD FM 170, Terlingua, TX 79852

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