Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Sunset Drive
427 Acres de Commercial Terrain Offertes à 39 992 179 $ CAD dans Jenkins Township, PA 18640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- la ligne électrique PPL longe la propriété ;
- à un mille de la sortie Wilkes-Barre à 81 et à un mille de la sortie Pittston à la sortie 81 - passage souterrain sous 81 nord/sud du 315 jusqu'à la propriété
- Le pipeline Williams et le pipeline transcontinental traversent la propriété à environ un mille l'un à côté de l'autre.
Résumé de l'annonce
Le site du projet est d'environ 427 acres et plus situé le long du chemin Westminster entre les intersections du chemin Westminster et de l'Interstate 81 et des chemins Westminster et Jumper. Les limites municipales du canton de Jenkins et du canton de Plains traversent la propriété, avec environ 145 acres de propriété dans le canton de Plains et 295 acres de la propriété dans le canton de Jenkins. L'accès au site sera accessible en utilisant la SR — 2039 « Westminster Road ». Deux points d'accès
sont disponibles le long du chemin Westminster entre les intersections du chemin Jumper et du SR-315, comme le montre le plan schématique du site. Il y a une conduite de gaz naturel à haute pression de 24 po appartenant à Williams qui traverse la propriété. La conduite de gaz a une emprise de 50 pieds. Aucune excavation mécanique ne sera effectuée à moins de 24 po des pipelines Williams ou des installations connexes. Chaque projet de développement ou d'activité proposé nécessite une évaluation propre au site par un représentant qualifié de Williams. Aucune structure hors sol n'est permise à l'intérieur de l'emprise Williams. Toutes les lignes de services publics traversant l'emprise doivent le faire à un angle de quatre-vingt-dix (90) degrés. Les lignes de téléphone, de télévision, de transmission de données, de fibre optique et de transport d'électricité enterrées doivent être enferrées dans de l'acier. Williams a fourni ses « exigences Williams pour la construction de propriétaires fonciers et de tiers » décrivant les restrictions applicables à la construction à proximité du pipeline. Une copie des « Exigences Williams relatives à la construction de propriétaires fonciers et de tiers » figure à l'annexe B du présent rapport. Il y a une ligne de transport d'électricité parallèle à la limite ouest du site. La ligne de transport d'électricité ne pose aucune restriction réelle à l'aménagement du site puisqu'elle est à proximité immédiate.
jusqu'à la limite ouest de la propriété. Des opérations d'exploitation minière à bande et en profondeur ont été effectuées sur le site dans le passé. Une étude géotechnique devrait être effectuée sur le site afin de déterminer les limites existantes du sol ou de la géologie.
Zonage et utilisation des permis
La partie de la propriété située dans le canton de Plains est inscrite sur la liste « C-1 Conservation District » selon
la carte de zonage du canton de Plains. La partie de la propriété située dans le canton de Jenkins est inscrite comme suit : « R-1
District résidentiel unifamilial » selon la carte de zonage du canton de Jenkins. Reportez-vous au tableau
ci-dessous pour obtenir des renseignements sur le zonage.
District de conservation C-1 du canton de Plains — Utilisations admissibles
Utilisations permises : Parcs de comté, installations essentielles d'utilité publique (à l'exclusion des aires d'entreposage), foresterie,
Serres, pépinières et magasins de jardinage, Entreprises à domicile sans impact, Activités récréatives publiques
Installations, logements unifamiliaux individuels, terrains de gibier de l'État, utilisations accessoires de ce qui précède. District résidentiel unifamilial R-1 du canton de Jenkins — Utilisations autorisées
Utilisations permises : logements unifamiliaux individuels, sans impact, entreprises à domicile, foresterie, secteur public
Installations de services publics (à l'exclusion des aires d'entreposage), installations récréatives publiques, utilisations accessoires de ce qui précède.
Utilisations permises par exception spéciale : Occupations à domicile, résidences de groupe, utilisations publiques, limitées à
les bâtiments municipaux, les casernes de pompiers et les bibliothèques, les lieux de culte, les écoles publiques ou privées, les cimetières,
Entreposage extérieur, Foyer extérieur à combustible, Structure temporaire et/ou utilisation temporaire, Accessoires
Utilisations de ce qui précède.
**Si le projet proposé n'entre pas dans les limites des utilisations autorisées décrites dans le canton
ordonnance, une dérogation à l'utilisation devra être approuvée par le canton. Un écart de zonage sera
requis si le projet proposé ne satisfait pas à un ou plusieurs des critères énumérés dans le canton
ordonnance de zonage..
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 39 992 179 $ CAD | Taille du lot | 427,00 AC |
| Prix par AC | 93 658 $ CAD |
| Prix | 39 992 179 $ CAD |
| Prix par AC | 93 658 $ CAD |
| Taille du lot | 427,00 AC |
Le site du projet s'étend sur environ 427 acres et plus situés le long du chemin Westminster, entre les intersections du chemin Westminster et de l'Interstate 81 et des chemins Westminster et Jumper. Les limites municipales du canton de Jenkins et du canton de Plains
Description
Cette information provient d'une étude de capacité réalisable réalisée en 2018 par une firme d'ingénierie bien connue de Wilkes-Barre ZONE AMÉNAGABLE À l'intérieur du site de 427 acres et plus, il y a huit zones aménagables possibles : La zone de développement 1 est d'environ 35 acres située dans la partie nord-ouest du site. Tous les services publics devra être prolongé à environ 1 210 pieds de l'entrée de l'allée d'accès sur le Nord côté du site. Il y a environ 3,4 acres qui sont représentées avec plus de 25 % de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 2 est d'environ 5 acres située au centre du site. Tous les services publics devront être s'étendait à environ 1 740 pieds de l'entrée de l'allée d'accès du côté nord du site. Il y a environ 0,7 acre qui est illustrée avec plus de 25 % de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 3 est d'environ 15 acres située au centre du site. Tous les services publics devront : être prolongé à environ 2 070 pieds de l'entrée de l'allée d'accès du côté nord de la site. Il y a environ 1,6 acre qui sont représentées avec plus de 25 % de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 4 est d'environ 28 acres située à l'angle ouest du site. Eau et électricité les services publics devront être prolongés à environ 3 785 pieds de l'entrée de l'allée d'accès sur le Côté est du site. Les services sanitaires et de gaz devront être prolongés d'environ 4 110 pieds à partir de l'entrée de l'allée d'accès du côté nord du site. Il y a environ 1,4 acre sont représentées avec plus de 25 % de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelé. La zone de développement 5 est d'environ 11 acres située dans le côté sud du site. Les services publics auront besoin de devant être prolongée à environ 2 340 pieds de l'entrée de l'allée d'accès du côté est de la site. Les services sanitaires et de gaz devront être prolongés à environ 3 575 pieds de l'accès entrée de l'allée du côté nord du site. Il y a environ 0,7 acre qui est illustré avec plus de 25 p. 100 de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 6 s'étend sur environ 23 acres dans la partie est du site. Les services publics auront besoin de à prolonger à environ 50 pieds de l'entrée de l'allée d'accès du côté est du site. Il y a environ 2,8 acres qui sont représentées, avec plus de 25 % les pentes à l'intérieur de la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 7 s'étend sur environ 14 acres dans la partie est du site. Les services publics auront besoin de devant être prolongée à environ 50 pieds de l'entrée de l'allée d'accès du côté est du site. Les services publics de services sanitaires et de gaz devront être prolongés à environ 4 765 pieds de l'allée d'accès. entrée du côté nord du site. Il y a environ 1,7 acre qui est illustré avec plus 25 % de pentes dans la zone de développement. Les zones indiquées devront être nivelées. La zone de développement 8 est d'environ 8 acres située au sud-est du site. Une servitude sera exigée pour l'accès à ce site parce que les parcelles sont séparées par une parcelle dont le propriétaire est différent. Il y a environ 0,8 acre qui sont représentées avec plus de 25 p. 100 de pentes dans la zone de développement. Ces domaines l'affichée devra être nivelée. Chacune des zones aménagables sera accessible par la route d'accès indiquée sur le plan. En raison de caractéristiques topographiques du site : une contrainte pour ce site est la quantité de terrassement qui devra être exécuté. La route d'accès pavée de 26 pieds de large proposée est d'environ 6 860 pieds de longueur avec entrées le long du chemin Westminster dans les côtés nord et est du site. La route d'accès donne accès à toutes les zones de développement de la propriété. Propriétaire Nouveaux renseignements En 2022/2023, la compagnie William Gas a terminé une nouvelle canalisation à travers la propriété, composée d'un tronçon d'un mille adjacent à l'ancien pipeline transcontinental. Le pipeline Williams a fourni six crossovers lorsqu'ils ont construit le pipeline qui ont été placés dans des zones stratégiques le long du pipeline mille. LA LIGNE D'APPROVISIONNEMENT DE PPL ELECTRIC COMPANY LONGE 81, QUI SE TROUVE SUR LA PROPRIÉTÉ. PPL sert de servitude permanente pour entretenir sa ligne électrique. L'emplacement de la propriété entre la sortie Wilkes-Barre de l'Interstate 81 et la sortie de l'Interstate 81 de Pittston le place au centre de sorties trop fréquentées. Les possibilités offertes par la propriété sont infinies tant que l'acheteur peut obtenir des permis de Jenkins et du canton de Plains.
Zonage
| Code de zonage | C-1,R-1 (District de conservation C-1 du canton de Plains Canton de Jenkins R-1 District résidentiel unifamilial) |
| C-1,R-1 (District de conservation C-1 du canton de Plains Canton de Jenkins R-1 District résidentiel unifamilial) |
Présenté par
BPJI LP
Sunset Drive
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.