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Sunset Blvd N & Circle Dr dr
Sunset Beach, NC 28468
Sunset Blvd N Development Land · Terrain À vendre · 3,52 AC
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Résumé de l'annonce
La parcelle 256BB001 (11,72+/- Acres) Peut être combinée avec la parcelle 256CC00104 (2,01 acres) et la parcelle 256CC001 est de 3,52+/- Acres pour un total de 17,25 acres le long de Sunset Boulevard N à Sunset Beach en face de Sea Trail Golf Resort, allant de McLeod Medical et Sunset Dental au rond-point vous emmenant à l'île de Sunset Beach, l'un des codes postaux les plus valables la région de Wilmington, qui est composée de trois comtés. La propriété a une profondeur de 200 pieds et peut être subdivisée pour le développement. En vente au prix de 400 000$ l'acre.
La destination centrale de services commerciaux, de restauration et de services professionnels de The Village at Sunset Beach dessert la population à forte valeur nette toute l'année des îles Brunswick du Sud, ainsi que la communauté du golf et du tourisme balnéaire de longue saison. Juste à côté de la propriété se trouve Sea Trail Plantation, un quartier planifié dans un cadre semblable à un complexe hôtelier offrant trois terrains de golf de 18 trous. À moins d'un mile de là se trouve le pont de Sunset Beach, classé #4 dans le classement des « 21 meilleures plages du monde » du National Geographic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,52 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 3,52 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 977 789 $ CAD | Taille du lot | 3,52 AC |
| Prix par AC | 561 872 $ CAD |
| Prix | 1 977 789 $ CAD |
| Prix par AC | 561 872 $ CAD |
| Taille du lot | 3,52 AC |
La propriété a une profondeur de 200 pieds et peut être subdivisée pour le développement. En vente au prix de 400 000$ l'acre.
Description
Le développement résidentiel dans le comté de Brunswick connaît une croissance explosive, le service de planification du comté constatant une augmentation de 572 % des approbations d'unités résidentielles parmi les principaux lotissements et les projets d'aménagement prévus entre les exercices 2020 et 2021, sans compter les 2 132 acres récemment approuvées pour le zonage à densité élevée au sud de la route 17 à Calabash. Le projet de développement de Stone Farm entre Sunset Beach et Calabash, qui devrait être achevé par étapes au cours des 7 à 10 prochaines années, comprend 1 009 acres pouvant contenir près de 1 800 maisons, 363 maisons en rangée et environ 45 acres de développement commercial. Il est situé sur le chemin Old Georgetown (route 179), à environ deux milles à l'est de ce site. Le comté de Brunswick s'est classé comme le comté à croissance la plus rapide en Caroline du Nord de 2021-2022, avec un taux de croissance de 5,7 %, et il est le comté à croissance la plus rapide depuis 2020 avec une augmentation de la population de 12 %. Il s'agit du seul comté de la Caroline du Nord à se classer parmi les 10 premiers en pourcentage de croissance aux États-Unis, se classant au septième rang. Cela ne tient pas compte de la valeur nette élevée des propriétaires de deuxièmes maisons et des visiteurs des îles du Sud-Brunswick. Les chiffres du tourisme du Brunswick pour 2020 et 2021 étaient si élevés qu'ils ont éclipsé les dépenses des visiteurs à New Hanover (Wilmington), généralement les plus élevées dans la région des trois comtés, selon un rapport annuel Visit North Carolina qui s'appuie sur diverses données pour calculer l'argent dépensé pour la nourriture, l'hébergement, les loisirs, la vente au détail et le transport dans chacun des comtés de l'État. Dans le Wilmington Business Journal Book on Business Journal de 2023, la ville de Calabash se classe #4 dans la région de Wilmington, trois comtés, des codes postaux les plus riches, avec Sunset Beach #6 et Ocean Isle Beach #1. Sunset Beach se classe au 4e rang des « 21 meilleures plages au monde » du National Geographic et Ocean Isle Beach a été désignée « la meilleure petite ville du Sud » par le magazine Southern Living.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 250 995 $ CAD | Évaluation totale | 6 250 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | SB-MB-2 |
| SB-MB-2 |
