Summit at Valencia
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Summit at Valencia
2 Bureau Propriétés dans Valencia, CA
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Faits saillants de l’investissement
- 6.1 Acre, possibilité de développement industriel entièrement approuvée.
- Possibilité de mise en valeur immédiate d'un bâtiment industriel de catégorie A de 115 000 pi2 et 42 pi de dégagement.
- Emplacement stratégique de remplissage adjacent à l'échangeur de fwy I-5/SR-126, à proximité de FivePoint Valencia - une nouvelle communauté planifiée sur 15 000 acres.
- Plan de site entièrement approuvé.
- Deux immeubles de bureaux existants totalisant 118 949 SF avec un chemin immédiat à aménager.
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer 27202 et 27220 Turnberry Lane (la « propriété » ou le « site »), une opportunité de développement industriel de classe A de 115 160 pieds carrés entièrement approuvée sur 6,06 acres dans la vallée de Santa Clarita (« SCV »), l'une des zones les plus sûres du comté de Los Angeles. Le site est stratégiquement situé à côté de l'échangeur de l'autoroute I-5/SR-126 avec la façade de l'autoroute I-5.
La propriété comprend actuellement deux immeubles à bureaux, totalisant 118 949 SF, qui peuvent être livrés entièrement vacants. Le propriétaire actuel a finalisé les approbations du plan du site, ce qui permet de commencer immédiatement l'aménagement.
La vallée de Santa Clarita est l'un des marchés industriels les plus serrés du pays, avec très peu de possibilités de développement. SCV a enregistré une vacance inférieure à 2 % pendant 13 trimestres consécutifs et a enregistré une croissance annuelle moyenne de 22 % des loyers au cours des cinq dernières années. Au deuxième trimestre de 2024, SCV a affiché le deuxième taux d'inoccupation le plus bas (1,4 %) parmi tous les sous-marchés de Los Angeles, et une absorption nette positive.
La propriété comprend actuellement deux immeubles à bureaux, totalisant 118 949 SF, qui peuvent être livrés entièrement vacants. Le propriétaire actuel a finalisé les approbations du plan du site, ce qui permet de commencer immédiatement l'aménagement.
La vallée de Santa Clarita est l'un des marchés industriels les plus serrés du pays, avec très peu de possibilités de développement. SCV a enregistré une vacance inférieure à 2 % pendant 13 trimestres consécutifs et a enregistré une croissance annuelle moyenne de 22 % des loyers au cours des cinq dernières années. Au deuxième trimestre de 2024, SCV a affiché le deuxième taux d'inoccupation le plus bas (1,4 %) parmi tous les sous-marchés de Los Angeles, et une absorption nette positive.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 119 451 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 119 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,06 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
27202 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355 |
Bureau | 59 728 pi² | 1999 | - |
|
Bldg 2
27220 W Turnberry Ln, Valencia, CA 91355 |
Bureau | 59 723 pi² | 1999 | - |
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