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Stucky Rd - Aaker Bozeman

31,7 Acres de Résidentiel Terrain dans Bozeman, MT 59718

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Situé au cœur du quartier de l'Université d'État du Montana
  • Zonage REMU attrayant sur place
  • Prêtes à l'emploi — Terrain amélioré avec toutes les mises à niveau de l'infrastructure nécessaires terminées avant la vente
  • Dans une zone d'opportunité
  • Une quantité importante de travaux de planification et de prédéveloppement déjà achevés
  • Situé juste au sud de l'I-90, à la 19e avenue et au boulevard Kagy, Aaker est pratique pour se rendre au centre-ville, à l'aéroport et à l'hôpital, à moins d'une heure de Big Sky

Résumé de l'annonce

MMG est heureuse de présenter la première phase d'Aaker, une nouvelle communauté planifiée située sur un site de remplissage de 95 acres du côté sud-ouest de Bozeman. Avec environ 500 unités et 40 000 pi2 d'espace commercial au moment de la construction, la phase 1 englobe 31,7 acres bruts pour une variété d'utilisations résidentielles et commerciales avec des terrains et des espaces ouverts partout dans le parc.
Situé à seulement deux milles du centre-ville de Bozeman, Aaker est parfaitement situé au cœur du quartier MSU. Les vues de la propriété mettent en valeur les chaînes de montagnes époustouflantes et le vaste ciel pour lequel le Montana est connu, attirant les amateurs d'aventure et les amateurs de nature. Cependant, la proximité de l'université et du corridor commercial de la rue Main fait d'Aaker un endroit idéal pour le développement commercial. Bozeman n'est pas seulement un havre de paix pittoresque et un terrain de jeu extérieur, c'est une mine d'or pour les promoteurs qui veulent saisir les opportunités. La vallée du Gallatin connaît une croissance explosive, alimentée par un afflux de travailleurs à distance, de jeunes professionnels et d'étudiants attirés par le nombre d'inscriptions en plein essor de MSU. La demande de logements dépasse de loin l'offre, ce qui crée un environnement lucratif pour des projets de grande qualité. Étant donné que l'emplacement d'Aaker offre un accès accessible à pied aux brasseries artisanales, aux magasins d'équipement de plein air et à une scène artistique florissante, attirer des résidents désireux d'un style de vie dynamique ne sera pas un problème.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 31,70 AC
Rues transversales S 19th Ave
Zone de développement économique Oui

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 31,70 AC

Pad-Ready — Terrain amélioré avec toutes les mises à niveau de l'infrastructure nécessaires terminées avant la vente.

Description

Le projet Aaker a officiellement débuté en 2021 par la soumission d'une annexe et d'une modification à la carte de zone, qui ont tous deux été approuvés à l'unanimité par la Commission municipale en avril 2022. Aujourd'hui, la phase 1 est entièrement zonée REMU (district à usages mixtes à emphase résidentielle). Par la suite, Aaker a reçu l'approbation préliminaire de l'usine en août 2023, et peu de temps après, a reçu l'approbation pour l'amélioration de l'infrastructure de lotissement et des parcs. Les travaux d'infrastructure à Aaker sont déjà en cours. Le programme d'infrastructure total de 11 millions de dollars est entièrement géré par le promoteur principal et sera complété avant la vente avec Final Plat.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-0798-14-4-02-20-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 383 $ CAD

Zonage

Code de zonage REMU
REMU
  • ID d’inscription: 31576288

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Stucky Rd, Bozeman, MT 59718

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