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L'accès 12 est situé juste à côté de la jonction 12 de la M4. Le domaine se trouve sur le chemin Station, au sud de la jonction de l'autoroute et est accessible et délimité par l'A4. L'A4 relie Reading à Newbury et rejoint la M4 (1 mille) à l'est, offrant un accès facile à Reading (5 milles) et London (45 milles). La gare de Theale et Theale High Street sont à seulement 5 minutes à pied. La gare de Theale relie London Paddington et le West Country. Theale High Street compte une gamme de magasins, de pubs, de restaurants et de banques locaux. Juste au nord de la jonction 12 se trouve un grand parc commercial qui comprend un Sainsbury's et un Boots.
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