Real Park | Building 100 | State Route 186
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Real Park | Building 100 State Route 186
168 480 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Tuskegee, AL 36083 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Disponible pour occupation immédiate, le bâtiment 100 de Real Park présente une toute nouvelle installation industrielle de 168 740 pieds carrés à Tuskegee.
- Les spécifications comprennent une hauteur libre de 32 pieds, 36 portes de hauteur de quai, un terrain de camion de 185 pieds et une puissance de 3 000 ampères sur une dalle de béton de 6 pouces.
- Des options de construction sur mesure sont disponibles pour les utilisateurs de l'entreposage, de la logistique, de la fabrication et de l'assemblage, offrant des améliorations dynamiques à l'intérieur.
- Situé dans Real Park, un campus industriel en développement de l'Est de l'Alabama s'étendant sur plus de 7 millions de pieds carrés sur 700 acres de terrain bien situé.
- L'entrepôt est complété par un bureau climatisé de 2 035 pieds carrés comprenant une salle de conférence, une salle de repos et deux toilettes.
- À un quart de mille de l'Interstate 85, Real Park est parfaitement relié au transport intermodal, aux autoroutes et aux aéroports de la région du Sud-Est.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment 100 de Real Park est une toute nouvelle installation industrielle à la fine pointe de la technologie disponible à la vente et à occupation immédiate dans un centre industriel prospère à Tuskegee. Située dans le prestigieux parc logistique régional East Alabama (Real Park), un vaste parc industriel de classe A planifié de façon planifiée et s'étendant sur 700 acres et 7 millions de pieds carrés, la propriété offre des capacités industrielles inégalées.
S'étendant sur 168 740 pieds carrés, le bâtiment 100 comprend un bureau de 2 035 pieds carrés avec une salle de conférence, une salle de repos et deux toilettes. L'installation est dotée d'une hauteur dégagée de 32 pieds et d'une configuration à charge arrière alimentée par 3 000 ampères d'énergie. Il comprend 36 portes de hauteur de quai, 12 niveleurs de quai (extensibles), un terrain de camion de 185 pieds et une solide dalle renforcée de 6 po d'une capacité nominale de 4 000 lb/po2.
Pour des raisons de sécurité et de fonctionnalité, l'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs ESFR, d'unités de chauffage au gaz, de 10 ventilateurs à grande vitesse et d'un système CVC de 6 tonnes pour les bureaux. Il offre également 50 postes pour camions et 120 places pour voitures, dont quatre emplacements conformes à l'ADA. Présentant une occasion d'investissement séduisante, le site est admissible aux incitatifs et aux avantages des crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC).
Avec des options de construction sur mesure disponibles pour les utilisateurs de l'entreposage, de la logistique, de la fabrication et de l'assemblage, cette installation est stratégiquement située entre les usines d'assemblage de Kia et de Hyundai, à seulement un quart de mile de la sortie 42 de l'Interstate 85. Real Parking offre une connectivité fluide aux options de transport intermodal de marchandises du Sud-Est (CSX/NS) et à 57 milles du port intérieur de West Georgia à Lagrange. Pour les entreprises qui ont besoin de logistique aérienne, le site se trouve à 50 milles de l'aéroport régional de Montgomery (MGM), et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL) à un peu plus de 100 milles.
S'étendant sur 168 740 pieds carrés, le bâtiment 100 comprend un bureau de 2 035 pieds carrés avec une salle de conférence, une salle de repos et deux toilettes. L'installation est dotée d'une hauteur dégagée de 32 pieds et d'une configuration à charge arrière alimentée par 3 000 ampères d'énergie. Il comprend 36 portes de hauteur de quai, 12 niveleurs de quai (extensibles), un terrain de camion de 185 pieds et une solide dalle renforcée de 6 po d'une capacité nominale de 4 000 lb/po2.
Pour des raisons de sécurité et de fonctionnalité, l'entrepôt est équipé d'un système de gicleurs ESFR, d'unités de chauffage au gaz, de 10 ventilateurs à grande vitesse et d'un système CVC de 6 tonnes pour les bureaux. Il offre également 50 postes pour camions et 120 places pour voitures, dont quatre emplacements conformes à l'ADA. Présentant une occasion d'investissement séduisante, le site est admissible aux incitatifs et aux avantages des crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC).
Avec des options de construction sur mesure disponibles pour les utilisateurs de l'entreposage, de la logistique, de la fabrication et de l'assemblage, cette installation est stratégiquement située entre les usines d'assemblage de Kia et de Hyundai, à seulement un quart de mile de la sortie 42 de l'Interstate 85. Real Parking offre une connectivité fluide aux options de transport intermodal de marchandises du Sud-Est (CSX/NS) et à 57 milles du port intérieur de West Georgia à Lagrange. Pour les entreprises qui ont besoin de logistique aérienne, le site se trouve à 50 milles de l'aéroport régional de Montgomery (MGM), et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL) à un peu plus de 100 milles.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Effacer hauteur du plafond | 32 pi |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Taille du lot | 62,55 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 168 480 pi² | Rues transversales | Interstate 85 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 62,55 AC |
| Aire du bâtiment louable | 168 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Rues transversales | Interstate 85 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 25 000 à 168 480 pi²
- Industriel
- selon spécifications
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 168 480 pi² | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 168 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Atlanta
498 044
120
2 h 17 m
Nashville
669 053
324
5 h 55 m
Jacksonville
903 889
332
6 h 43 m
Charlotte
872 498
361
6 h 51 m
Memphis
650 618
362
6 h 41 m
Louisville
620 118
497
9 h 8 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
30 191
Effectif total
14 294
Taux de chômage
2,64%
Revenu médian par ménage
$37,998
Employés de l’entrepôt
2 370
Enseignement secondaire ou supérieur
89,90%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
111 Pièces
13 route min.
|
| Staybridge Suites |
100 Pièces
13 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-02-03-0-001-012-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 417 $ CAD | Évaluation totale | 48 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-02-03-0-001-012-0000
Évaluation du terrain
48 417 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
48 417 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I (Industrielles) |
| I (Industrielles) |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Wesley Budd, Managing Director
(404) 812-4065
Contact
Wesley Budd est directeur général chez NAI Brannen Goddard et se spécialise dans les services industriels. Il se concentre sur la représentation des propriétaires industriels et des locataires dans le cadre de la location et de la commercialisation de tous les types de propriétés industrielles, y compris les entrepôts et les centres de distribution. Il applique une approche commerciale intégrée qui combine la sélection de sites, les services de conseil et la consultation avec une expertise et une connaissance exceptionnelles du marché.
Wesley se concentre sur l'aide aux détaillants et aux utilisateurs du commerce électronique dans leur recherche de sites de distribution en vrac optimaux. Sa connaissance approfondie des tendances des marchés financiers et des taux de capitalisation permet à son équipe d'obtenir constamment des résultats exceptionnels en matière de vente de cession-bail et de propriétés industrielles de placement.
Wesley se concentre sur l'aide aux détaillants et aux utilisateurs du commerce électronique dans leur recherche de sites de distribution en vrac optimaux. Sa connaissance approfondie des tendances des marchés financiers et des taux de capitalisation permet à son équipe d'obtenir constamment des résultats exceptionnels en matière de vente de cession-bail et de propriétés industrielles de placement.
Charlie Adams, Senior Vice President
(404) 812-4037
Contact
Charlie Adams se spécialise dans la vente et la location d'annonces industrielles. Il représente des propriétaires industriels et des locataires dans le cadre de l'acquisition, de l'aliénation, de la location et de la commercialisation de tous les types de propriétés industrielles dans la région métropolitaine d'Atlanta.
En 2021, il a réalisé plus de 100 transactions et supervisé la location de propriétés flexibles ou industrielles de ±4 millions de pieds carrés. Il a également effectué des transactions dans les domaines de l'acquisition et de l'aménagement de terrains, des marchés financiers, de la représentation des propriétaires et de la représentation des locataires.
En 2021, il a réalisé plus de 100 transactions et supervisé la location de propriétés flexibles ou industrielles de ±4 millions de pieds carrés. Il a également effectué des transactions dans les domaines de l'acquisition et de l'aménagement de terrains, des marchés financiers, de la représentation des propriétaires et de la représentation des locataires.
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Wesley Budd -
Charlie Adams -
NAI Brannen Goddard
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