Starbucks at Renaissance Marketplace
Rialto, CA 92376

Bail corporatif NNN — Loué à 100 % à un locataire de crédit établi, Starbucks Corporation (Nasdaq : SBUX), le plus grand fournisseur mondial de café spécialisé et de boissons, avec plus de 25 000 succursales dans le monde. Starbucks a un chiffre d'affaires annuel de 23 milliards de dollars, une capitalisation boursière de 81 milliards de dollars et une cote S&P de A- Excellent emplacement au bord de l'autoroute — Starbucks est stratégiquement situé avec plus de ±1 300 pieds linéaires de façade le long de l'autoroute 210 (± 193 000 voitures par jour), à Ayala Drive Frais d'administration NNN+ — 100 % de NNN loués, y compris 10 % de récupération administrative, ce qui entraîne des responsabilités minimales du propriétaire — les coûts d'exploitation incombent aux locataires et non au locateur Développement nouvellement construit — Fait partie du tout nouveau Renaissance Marketplace, un centre commercial de 430 000 pieds carrés offrant des boutiques, des restaurants et des divertissements ? Ensemble de locataires comprenant Cinemark Theatres, Burlington, Ross Dress for Less, Party City, Five Below, 24 Hour Fitness, Grocery Outlet, Ulta, Famous Footwear, The Habit, West Coast Dental, Wich, Dickey BBQ, Blaze, Jamba Juice, Yogurtland, Ono Hawaiian BBQ, Waba Grill, GNC, Panera, El Pollo Loco, Chick-filo -a, 7-Eleven, Panda Express et Miguel Jr., pour n'en nommer que quelques-uns Nouveau bail à long terme — Starbucks est titulaire d'un bail à long terme expirant en 2028 et offre quatre options de cinq ans à renouveler à loyer fixe, créant ainsi un investissement sécurisé dans les flux de trésorerie (le locataire a une résiliation juste après le mois 60 avec frais de résiliation) Plus de 356 700 personnes dans un rayon de 5 milles et dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 68 500$