Build-To-Suit/Ground Lease Opportunity Stadium Drive & S 9th Street

Stadium Drive et S 9th Street sont une possibilité de location de terrain d'environ 3,02 acres au cœur du corridor de vente au détail Kalamazoo, juste au nord de l'Interstate 94, près du Kalamazoo Valley Community College. Il s'agit d'un bien immobilier de choix pour une pharmacie, un restaurant au volant, un café, une banque avec accès au volant, un cabinet médical, des soins d'urgence ou d'autres options médicales. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des développements soigneusement conçus. Situé stratégiquement le long de Stadium Drive, le site offre une exposition de marque inégalée et une visibilité à plus de 44 713 conducteurs quotidiens sur le S 9th Street et Stadium Drive. Synonyme de repas expérientiels et de magasinage à destination, Corner @Drake est à cinq minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par de multiples entrées possibles, en plus de la possibilité d'un grand stationnement et d'une intersection signalée. Les usagers profiteront de la base de consommateurs intégrée de la région qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments qui font la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 116 616 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen du ménage dépasse 81 611$. Les résidents d'Oshtemo profitent d'une atmosphère de banlieue surtout tranquille, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 10 minutes au sud-ouest du centre-ville de Kalamazoo, la région d'Oshtemo connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,2 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses annuelles totales de consommation de près de 2,1 milliards de dollars, dont près de 200 millions de dollars ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires amical, contribuent à stimuler la croissance économique de Kalamazoo et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur