Specialty Use Religious Campus Passaic

Lee & Associates a le plaisir de mettre en vente en exclusivité un campus religieux situé à Passaic, (comté de Passaic) au New Jersey. Les propriétés en question se trouvent sur un terrain de 38 525 pi2 (0,88 acre) et le bâtiment actuel en est de 19 085. Les parcelles comprennent une église ou un presbytère, une école/salle d'événements avec un auditorium de 5 500 pieds carré, ainsi que 10 salles de classe et plus d'espaces d'apprentissage au sous-sol. Situés le long de la rivière Passaic et directement adjacents au parc North Pulaski, les bâtiments ont fait l'objet d'un entretien méticuleux et tous les systèmes de services publics et mécaniques ont été améliorés au cours des 10 dernières années. Les propriétés se trouvent dans une zone d'opportunité qualifiée permettant aux investisseurs et aux fonds QOZ de reporter les gains en capital en apportant des améliorations supérieures à la base d'acquisition. La propriété est située au cœur de Passaic, juste à côté de la route 21 et à quelques pas du centre-ville de Passaic qui fait actuellement l'objet d'importantes rénovations. La population dans un rayon de 3 milles autour de cette propriété est de 289 641 habitants et on estime qu'elle augmentera de 2,34 % au cours des prochaines années. De plus, il existe de nombreux carrefours de transport en commun en ville, ce qui permet aux résidents de profiter d'un plus grand nombre de régions métropolitaines tout en payant des loyers plus raisonnables.