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Kiley Ranch Marketplace
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 118 864 pi² à Sparks, NV 89436
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FAITS SAILLANTS
- Développement d'un centre commercial régional à Spanish Springs
- De nombreuses coussinets d'entraînement sont disponibles
- Ancré par deux locataires importants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (20)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste BANK | 4 900 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD E | 4 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD F | 4 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad G | 4 400 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD H | 2 240 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste PAD J | 3 824 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - PAD B | 3 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - PAD C | 3 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - PAD D | 3 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - REST A | 8 100 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Shops A | 1 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Shops B | 1 500 à 9 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II - Shops C | 1 500 à 6 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase II PAD A | 6 300 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste REST B | 4 700 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste REST C | 8 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops D | 1 500 à 12 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops E | 1 500 à 6 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Shops F | 1 500 à 14 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Shops G | 1 500 à 8 400 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste BANK
Banque proposée avec service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
1er étage, ste PAD E
PAD E - Restauration rapide ou RRR avec service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste PAD F
Pad F - Restauration rapide ou service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste Pad G
Pad G : Bâtiment avec service au volant d'environ 409 m² à louer (bail foncier)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage, ste PAD H
Terrain H - Emplacement pour restauration rapide avec service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
1er étage, ste PAD J
PAD J - Restaurant rapide proposé avec service au volant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste Phase II - PAD B
PAD B - 3 500 pi² avec service au volant (Phase II)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste Phase II - PAD C
PAD C - 3 500 pi² avec service au volant (Phase II).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
1er étage, ste Phase II - PAD D
PAD D - 3 500 pi² avec service au volant (Phase II).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
1er étage, ste Phase II - REST A
REST A - Restaurant assis proposé de 752 m² (Phase II)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
1er étage, ste Phase II - Shops A
Boutiques A - 139 à 836 m² disponibles (Phase II)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste Phase II - Shops B
Boutiques B - 139 à 1 115 m² d'espace commercial disponible (Phase II)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste Phase II - Shops C
Commerces C - 139 à 650 m² disponibles - Emplacement de bout avec service au volant (Phase II).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
1er étage, ste Phase II PAD A
Pad A - 5 853 m² (Phase II).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
1er étage, ste REST B
Espace proposé pour un restaurant avec service à table REST B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
1er étage, ste REST C
Proposition d'emplacement pour un restaurant avec service à table.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
1er étage, ste Shops D
Boutiques D - de 139 à 1 115 m² disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
1er étage, ste Shops E
Boutiques E - ±139 à ±557 m² disponibles à louer.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste Shops F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
1er étage, ste Shops G
Boutiques G - de 139 m² à 780 m²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SPARKS, NV 89436
| Superficie totale disponible | 118 864 pi² | Superficie commerciale brute | 388 094 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 118 864 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 388 094 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,06/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exécution prévue Phase 1 T4 2026. Kiley Ranch Marketplace est un centre commercial régional planifié dans le sous-marché de Spanish Springs à Sparks, au Nevada. Spanish Springs est le sous-marché résidentiel à la croissance la plus rapide de la MSA Reno/Sparks. Situé à l'angle de signalisation de la Pyramid Hwy et du chemin Wingfield Hills. La Pyramid Hwy est la principale artère de navettage de la I-80 à Spanish Springs, avec un nombre quotidien de plus de 40 500 personnes. Projet de développement du commerce de détail à phases multiples.
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Kiley Ranch Marketplace
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