Spalding Medical Plaza
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Spalding Medical Plaza
2 Bureau Propriétés Offertes à 5 555 280 $ CAD dans Peachtree Corners, GA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Deux (2) immeubles de bureaux médicaux occupés à 100 % par de solides locataires médicaux
- Endroit aisé Peachtree Corners avec un IHHH moyen de 144 340$ dans un rayon de 3 milles
- Tous les appareils CVC sur le toit ont été remplacés au cours des 3 dernières années
- Nouveau bail récemment signé avec Northside Hospital, Inc., un système hospitalier basé à Atlanta
- Nouveau toit installé en 2019 avec garantie sur le toit EverGuard TPO de 15 ans
- Mur de soutènement et clôture récemment installés
Résumé de l'annonce
LES ÉLÉMENTS FONDAMENTAUX SOUHAITABLES DE L'IMMOBILIER ;
Stratégiquement situé à Peachtree Corners, une banlieue septentrionale dense et riche d'Atlanta
Revenu moyen des ménages entre 138 000$ et 144 000$ dans un rayon de 1, 3 et 5 milles
Forts dénombrements de population permanents et diurnes :
Jour : 7 053 (1 mi), 90 244 (3 mi) et 258 770 (5 mi)
Permanent : 9 295 (1 mi), 72 737 (3-mi) et 216 093 (5-mi)
Grande parcelle de 1,83 acre
Beaucoup de places de stationnement au niveau de la surface pour faciliter l'accès
Construction « fort-like » avec charpente métallique, extérieur entièrement en brique et revêtement de béton entre chaque étage
Forts dénombrements de circulation de 21 200 VPD le long de la promenade Spalding et juste à l'ouest du chemin Holcomb Bridge (45 600 VPD)
AMÉLIORATIONS APPORTÉES RÉCEMMENT AUX IMMOBILISATIONS
±1 M$ investi dans des améliorations et des constructions d'immobilisations
Nouveau toit installé sur les deux bâtiments en 2019
Everguard TPO de 15 ans avec garantie
Toutes les unités CVC sur le toit ont été remplacées au cours des dernières années
13 unités au total
Mur de soutènement nouvellement construit et clôtures installés
DES LOCATAIRES MÉDICAUX FORTS
Mélange stable et gratuit de locataires médicaux
L'hôpital Northside compte plus de 500 emplacements en GA
Pediatric Partners of Gwinnett compte 4 emplacements en GA
Tebo Dentistry for Kids compte 11 succursales en GA
Atlanta Autism Center compte 5 emplacements en GA
WALT de 4,05 ans
Les bonifications annuelles des loyers dans tous les baux
Stabilisé à 100 % d'occupation
L'AVANTAGE D'ATLANTA
Le métro d'Atlanta compte la cinquième population en importance aux États-Unis, avec plus de 5,9 millions d'habitants
30 entreprises ayant un siège social dans la région métropolitaine d'Atlanta font partie du Fortune 1000 2020
16 classés dans l'élite Fortune 500
La Géorgie a été nommée l'État #1 pour le climat des affaires et pour ses activités commerciales au cours des 6 dernières années (sélection du site et développement de la zone)
Au cours des cinq dernières années, Atlanta figure parmi les cinq principales régions métropolitaines du pays pour la plupart des migrations nettes
Les principaux secteurs comprennent les services financiers, la technologie et les télécommunications
Classements Forbes
#13 Les meilleurs endroits pour les affaires et les carrières
#34 dans Croissance de l'emploi
#41 en éducation
Stratégiquement situé à Peachtree Corners, une banlieue septentrionale dense et riche d'Atlanta
Revenu moyen des ménages entre 138 000$ et 144 000$ dans un rayon de 1, 3 et 5 milles
Forts dénombrements de population permanents et diurnes :
Jour : 7 053 (1 mi), 90 244 (3 mi) et 258 770 (5 mi)
Permanent : 9 295 (1 mi), 72 737 (3-mi) et 216 093 (5-mi)
Grande parcelle de 1,83 acre
Beaucoup de places de stationnement au niveau de la surface pour faciliter l'accès
Construction « fort-like » avec charpente métallique, extérieur entièrement en brique et revêtement de béton entre chaque étage
Forts dénombrements de circulation de 21 200 VPD le long de la promenade Spalding et juste à l'ouest du chemin Holcomb Bridge (45 600 VPD)
AMÉLIORATIONS APPORTÉES RÉCEMMENT AUX IMMOBILISATIONS
±1 M$ investi dans des améliorations et des constructions d'immobilisations
Nouveau toit installé sur les deux bâtiments en 2019
Everguard TPO de 15 ans avec garantie
Toutes les unités CVC sur le toit ont été remplacées au cours des dernières années
13 unités au total
Mur de soutènement nouvellement construit et clôtures installés
DES LOCATAIRES MÉDICAUX FORTS
Mélange stable et gratuit de locataires médicaux
L'hôpital Northside compte plus de 500 emplacements en GA
Pediatric Partners of Gwinnett compte 4 emplacements en GA
Tebo Dentistry for Kids compte 11 succursales en GA
Atlanta Autism Center compte 5 emplacements en GA
WALT de 4,05 ans
Les bonifications annuelles des loyers dans tous les baux
Stabilisé à 100 % d'occupation
L'AVANTAGE D'ATLANTA
Le métro d'Atlanta compte la cinquième population en importance aux États-Unis, avec plus de 5,9 millions d'habitants
30 entreprises ayant un siège social dans la région métropolitaine d'Atlanta font partie du Fortune 1000 2020
16 classés dans l'élite Fortune 500
La Géorgie a été nommée l'État #1 pour le climat des affaires et pour ses activités commerciales au cours des 6 dernières années (sélection du site et développement de la zone)
Au cours des cinq dernières années, Atlanta figure parmi les cinq principales régions métropolitaines du pays pour la plupart des migrations nettes
Les principaux secteurs comprennent les services financiers, la technologie et les télécommunications
Classements Forbes
#13 Les meilleurs endroits pour les affaires et les carrières
#34 dans Croissance de l'emploi
#41 en éducation
Faits sur la propriété
| Prix | 5 555 280 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 266,85 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,19% | Taille totale du bâtiment | 20 818 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 555 280 $ CAD |
| Prix/pi² | 266,85 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,19% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Spalding Plaza
6450 Spalding Dr, Peachtree Corners, GA 30092 |
Bureau | 10 204 pi² | 1990 | - |
|
Spalding Plaza
6460 Spalding Dr, Peachtree Corners, GA 30092 |
Bureau | 10 614 pi² | 1986 | - |
-
Brett Buchwald -
SK Commercial Realty LLC
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