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Ironwood & Pima Center | Newly Built South of SEC of Ironwood and Pima Rd

9 002 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble San Tan Valley, AZ 85140 12 246 931 $ CAD (1 360 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction neuve et baux | 100 % occupés | Tampon autoportant avec accès direct | Baux NNN | Augmentation programmée des loyers
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
  • Collectivités planifiées | Commerces florissantes à proximité

Résumé de l'annonce

• La propriété est nouvellement construite et devrait être achevée en 2024, avec une construction flambant neuve à la fine pointe de la technologie avec des équipements et un design modernes
• Occupés à 100 %, générant des flux de trésorerie stables pour un nouveau propriétaire
• Dutch Bros est sur son propre pad avec accès direct
• Tous les locataires exercent leurs activités dans le cadre de contrats de location NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour les futurs investisseurs. Idéal à faible gestion pour un investisseur passif
• Tous les baux font l'objet d'augmentations de loyer prévues tout au long de la période initiale et de la période d'option, 57 % des revenus de location comprennent de RARES AUGMENTATIONS ANNUELLES, des NOI en croissance constante et une couverture contre l'inflation

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
12 246 931 $ CAD
Prix par pi²
1 360 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
704 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
2,63 AC
Zonage
C-3 - Commercial général
Stationnement
104 Espaces (11,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
483 pi le North Ironwood Road

Commodités

  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
104-24-003W
Évaluation du terrain
561 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
561 932 $ CAD
  • ID d’inscription: 32323143

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: South of SEC of Ironwood and Pima Rd, San Tan Valley, AZ 85140

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