Skye View Heights 55+ Development 2 Immeuble residentiel Propriétés Offertes à 17 895 138 $ CAD dans Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 54 logements pour 55 ans et plus vivant en autonomie
- 100 % d'occupation avec liste d'attente
- Investissement clé en main avec potentiel d'amélioration des loyers
- Emplacement idéal à proximité des commerces, des restaurants et des soins médicaux
- Belles unités qui nécessitent peu d'entretien
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez ce développement de premier plan à Endicott, une occasion d'investissement inégalée dans le comté de Broome. Avec 54 unités de 55 logements et plus, Skye View Heights est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Investissez maintenant dans cette catégorie d'actifs en pleine croissance ; le besoin d'une vie autonome des adultes ne fera que croître. Ces collectivités ont des taux d'inoccupation très faibles à l'échelle nationale, et Skye View Heights ne fait pas exception. Les unités immaculées disposent d'espaces intérieurs rénovés, de cuisines et de salles de bains modernes, d'une buanderie, de garages privés, de cheminées, de patios, de chambres spacieuses et plus encore. Une clientèle stable habite ces immeubles et les propriétaires ne signalent aucune expulsion, mais ont plutôt une liste d'attente pour les occupants. Entre le rendement actuel, la capacité d'augmenter le revenu et les parcelles de développement supplémentaires disponibles, celle-ci est un home run.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 895 138 $ CAD |
| Prix/pi² | 598,50 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 1 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 29 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,81 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 525 Franklin St, Endicott, NY 13760 | Immeuble residentiel | 29 900 pi² | 2012 | - |
| Immeuble residentiel | 29 900 pi² | 2012 | - |
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COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
CONTACTS
-
Steph Jacobson -
Eddy Pezzino -
Coldwell Banker Commercial Custom Realty
