Six Building Estate Portfolio
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Six Building Estate Portfolio
6 Propriétés Offertes à 4 359 840 $ CAD dans Waycross, GA
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Faits saillants de l’investissement
- Locataires à long terme
- Financement attrayant disponible
- Stable Faible coût d'exploitation
Résumé de l'annonce
Merci de l'intérêt que vous portez à cette occasion. Nous vendons sous forme de forfait comme indiqué dans ce courriel ou nous examinerions des offres sur les immeubles individuels.
Excellent immeuble de placement. Tous les locataires se trouvent à ces emplacements actuels depuis de nombreuses années.
600 Plant Road, ministère du Travail, a un tout nouveau toit ainsi que de nouvelles peintures électriques, extérieures et intérieures, et de nouveaux appareils CVC totalisant 200 000$ à 250 000$ en améliorations.
Le ministère du Travail occupe l'emplacement du 600 Plant Road depuis plus de 30 ans.
Diversified Resources Inc est une société privée qui offre des programmes et des services communautaires conçus pour aider les personnes handicapées et les personnes âgées à demeurer en sécurité dans leur maison et à retarder ou prévenir le placement en maison de soins infirmiers. Diversified Resources, Inc. fournit des ressources spécifiques à ces personnes et à leurs aidants, notamment des programmes de mieux-être, du soutien nutritionnel, des services à domicile et communautaires. Diversified Resource Inc occupe ses trois immeubles depuis plus de 15 ans. Tous les nouveaux auvents sur les bâtiments. Diversified a accepté de renouveler son mandat de cinq ans à compter du 1er octobre 2024.
Barnes Health est à leur établissement depuis plus de 10 ans. Ils viennent d'être renouvelés pour un mandat de deux ans avec une option de deux ans. Loyer de la première année à 2 300 $/mois et la deuxième année à 2 400$ par mois, triple net.
Lincare est présent à cet endroit depuis plus de 10 ans. Ils occupent actuellement 1 650 pi2 et leur bail s'étend jusqu'en 2025.
Waycross Liquidators vient de prolonger son bail jusqu'au 30 septembre 2026 à 3 600 $/mois. NN
Propriété maintenant offerte à un taux de plafonnement de 9 %
Excellent immeuble de placement. Tous les locataires se trouvent à ces emplacements actuels depuis de nombreuses années.
600 Plant Road, ministère du Travail, a un tout nouveau toit ainsi que de nouvelles peintures électriques, extérieures et intérieures, et de nouveaux appareils CVC totalisant 200 000$ à 250 000$ en améliorations.
Le ministère du Travail occupe l'emplacement du 600 Plant Road depuis plus de 30 ans.
Diversified Resources Inc est une société privée qui offre des programmes et des services communautaires conçus pour aider les personnes handicapées et les personnes âgées à demeurer en sécurité dans leur maison et à retarder ou prévenir le placement en maison de soins infirmiers. Diversified Resources, Inc. fournit des ressources spécifiques à ces personnes et à leurs aidants, notamment des programmes de mieux-être, du soutien nutritionnel, des services à domicile et communautaires. Diversified Resource Inc occupe ses trois immeubles depuis plus de 15 ans. Tous les nouveaux auvents sur les bâtiments. Diversified a accepté de renouveler son mandat de cinq ans à compter du 1er octobre 2024.
Barnes Health est à leur établissement depuis plus de 10 ans. Ils viennent d'être renouvelés pour un mandat de deux ans avec une option de deux ans. Loyer de la première année à 2 300 $/mois et la deuxième année à 2 400$ par mois, triple net.
Lincare est présent à cet endroit depuis plus de 10 ans. Ils occupent actuellement 1 650 pi2 et leur bail s'étend jusqu'en 2025.
Waycross Liquidators vient de prolonger son bail jusqu'au 30 septembre 2026 à 3 600 $/mois. NN
Propriété maintenant offerte à un taux de plafonnement de 9 %
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
493 536 $
|
| Autres revenus |
12 906 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 676 $
|
| Revenu brut effectif |
481 766 $
|
| Taxes |
30 941 $
|
| Dépenses d’exploitation |
56 107 $
|
| Total des dépenses |
87 048 $
|
| Revenu net d’exploitation |
394 718 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 493 536 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 906 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 676 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 481 766 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 941 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 107 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 048 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 718 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 359 840 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 99,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9% | Taille totale du bâtiment | 43 978 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 359 840 $ CAD |
| Prix/pi² | 99,14 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 978 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2875 Knight Ave, Waycross, GA 31503 | Bureau | 5 000 pi² | 1993 | - |
| 600 Plant Ave, Waycross, GA 31501 | Bureau | 15 434 pi² | 1954 | - |
|
Fastenal
2985 Knight Ave, Waycross, GA 31503 |
Vente au détail | 6 344 pi² | - | - |
| 93 Vickers Rd, Waycross, GA 31503 | Bureau | 7 600 pi² | 1974 | - |
|
Diversified Resource Inc
147 Knight, Waycross, GA 31503 |
Bureau | 4 800 pi² | 1996 | - |
| 161 Knight Avenue Cir, Waycross, GA 31503 | Bureau | 4 800 pi² | 1977 | - |
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Scott Wilson - W. Scott Wilson Properties LLC
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