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Shops At L St
Omaha, NE 68137

NNN Leases- PAD to Super Target · Vente au détail Propriété À vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
12 655 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
MU
Stationnement
49 Espaces (3,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
106 pi le L St

À propos de Shops At L St , Omaha, NE 68137

Boutiques à L St. Marketplace- NNN- PAD Super Target 100 % OCCUPÉS ! DIVERSITÉ DE LOCATAIRES ! Nous sommes heureux d'offrir l'achat de fee simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble), un centre de striptease de 12 655 pieds carré loué à 100 % et situé comme parcelle du marché L Street, qui comprend des locataires principaux tels que Super Target, ULTA, Petco, Cost Plus, Ross Dress for Less, Buy Buy Baby et Michael's. Entièrement loué à T-Mobile (locataire à crédit corporatif), Buy Buy Wings & Rings, Geico et Okinawa Sushi Bar & Grill sur les baux NNN ; ces locataires offrent des flux de trésorerie stables avec des augmentations de loyer favorables tout au long de leurs conditions respectives. T-Mobile a signé un tout nouveau bail de 10 ans expirant en 2028 qui comprend une augmentation de location de 8,3 % en 2023 et une augmentation de loyer de 10 % à chaque période d'option. Buffalo Wings & Rings offre une augmentation de location de 8 % en novembre 2022 et Geico verse des augmentations annuelles de 3 % tout au long de sa période d'option et une augmentation de 10,9 % au début de son option. De plus, cette propriété est soutenue par d'excellents fondamentaux du marché puisqu'elle est située le long de la rue L très achalandée (61 400 et plus VPD), avec une excellente visibilité et plus de 218 400 résidents avec un AHHI de 85 629$ dans un rayon de 5 milles.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0011-0574-16
Évaluation du terrain
744 821 $
Évaluation des bâtiments
4 088 822 $
Évaluation totale
4 833 643 $
  • ID d’inscription: 9151771

  • Date de mise sur le marché: 2017-09-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Shops At L St, Omaha, NE 68137

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