Sheraton Dr - 44 +/- Acres of Land

Environ 45 acres et plus de terrain à vendre à Altoona, en Pennsylvanie, près de l'échangeur I-99 et du chemin Plank. Il bénéficie d'une grande visibilité grâce à la circulation circulant sur l'I-99 et le chemin Plank. Aucun zonage ne permet l'aménagement de quelque type d'utilisation que ce soit s'il est approuvé par le canton. Excellent emplacement pour le commerce de détail, le bureau médical/professionnel, le parc d'affaires, l'entrepôt, l'hôpital, le développement résidentiel multifamilial, l'établissement de résidences-services, la communauté de retraités, le casino et l'hôtellerie. La propriété est située dans le principal corridor commercial et commercial d'Altoona, à l'angle sud-ouest de l'échangeur I-99 et du chemin Plank. On y accède par Sheraton Promenade à une importante intersection éclairée sur le chemin Plank. Target, Petco, Sportsman's Warehouse, Dunkin Donuts, Chick-fil-A et Outback Steakhouse sont tous situés à l'intersection. Les autres détaillants dans la région immédiate comprennent TJ Maxx, Walmart, Sam's Club et Primanti Brothers. Juste de l'autre côté de la I-99 se trouve le centre commercial Logan Valley, ancré par Macy's et JC Penney's. Starbucks, Red Robin, Hobby Lobby, Longhorn Steakhouse, Panda Express, Sleep Number et Cracker Barrel sont tous situés à moins d'un quart de mile du site. La circulation à l'intersection du chemin Plank et de la promenade Sheraton est de plus de 30 000 voitures par jour. ZONE COMMERCIALE Altoona est situé dans le comté de Blair, à moins d'une heure au sud-ouest de State College, en Pennsylvanie. Elle se trouve à mi-chemin entre la capitale de l'État de Harrisburg et Pittsburgh. La I-99 est une grande route interétatique qui traverse la région au nord et au sud. La I-99 se connecte à l'autoroute PA Turnpike juste au sud d'Altoona et mène jusqu'au State College et à la I-80. Il y a environ 101 338 personnes qui vivent dans un rayon de 10 milles et dont le revenu moyen du ménage est de 76 338$. Le marché d'Altoona permet aux voyageurs d'aller jusqu'à 20 milles de distance pour faire leurs courses. Il y a eu une augmentation de la croissance du commerce de détail et du commerce dans la région avec l'ouverture de Panda Express, Sleep Number, Urban Air et Starbucks au cours des dernières années. La cible la plus proche se trouve à 35 milles, au State College.