Seminole Drive - SoCal Freeway Frontage Development Land

Situé sur l'un des points de repère marche/arrêt les plus reconnus de l'autoroute I-10, ce site de développement de plus de 60 acres est doté d'un zonage flexible qui peut permettre un large éventail d'utilisations, allant de l'entreposage de VR et de bateaux aux logements manufacturés et plus encore.
Le site visible de la route offre une excellente occasion d'acquérir une quantité importante de terrains aménagables pouvant être utilisés pour l'adaptation actuelle et future. La sortie Seminole Drive, où passent 110 000 véhicules chaque jour, facilite un flux continu de circulation à la fois vers l'est vers Palm Springs et vers l'ouest vers Riverside et Los Angeles, reliant les voyageurs au casino Morongo. Trois parcelles constituent actuellement l'ensemble du site zoné W-2 (± 63 acres). Il y a des plans préliminaires d'emplacement pour 600 espaces d'entreposage pour VR et bateaux, ainsi qu'un centre de villégiature de 240 places qui constitue les deux APN les plus septentrionaux (± 59,93 acres). Le dernier APN et le plus au sud (± 3,62 acres) a une façade sur la promenade Seminole et l'I-10. Bien qu'il existe des plans préliminaires pour une installation d'entreposage de VR et de bateaux et un centre de villégiature pour VR, le zonage W-2 englobant permet une multitude d'utilisations au-delà du zonage W-2.
Le tronçon de l'I-10 sur lequel se trouve ce site est connu comme la porte d'entrée vers Palm Springs, Inido et d'autres villes situées dans le désert de Sonora, dans le sud de la Californie. La propriété en question est renforcée par un grand nombre de commodités environnantes. La parcelle adjacente abrite les célèbres dinosaures de Cabazon qui ont longtemps été considérés comme l'une des attractions les plus emblématiques en bordure de route. À seulement trois minutes à l'ouest de l'autoroute I-10 se trouvent le Morongo Casino & Resort, Desert Hills Premium Outlets et Cabazon Outlets. Le casino primé reçoit des millions de visiteurs chaque année et n'a pas de composante de villégiature de VR existante comme les autres casinos de la région. Les Desert Hills Premium et Cabazon Outlets comptent plus de 200 détaillants spécialisés, une destination pour plus de 15 millions d'acheteurs par année.