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Sec Loop 306 & Foster Rd
San Angelo, TX 76904
San Angelo Pad Site · Terrain À vendre · 4,00 AC
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Faits saillants de l’investissement
- 4,00 acres de terres commerciales de premier choix dans un marché en croissance.
- Visibilité élevée et accès facile à partir de la boucle 306 et du chemin Foster.
- Service d'eau disponible jusqu'à la limite de propriété.
- CG - Le zonage commercial général permet diverses utilisations commerciales.
- Aucune exigence en matière de SUP pour la plupart des utilisations au détail et des services.
- La proximité des principaux détaillants nationaux entraîne une forte circulation piétonnière.
Résumé de l'annonce
Taille du terrain/du terrain : 4.00 acres
Zonage : CG - Commercial général
Type de service : Service d'eau jusqu'à la limite de propriété
Détaillants environnants : Dollar General, Walmart, Sonic, Tropical Smoothie Cafe
Nombre de trafic : Boucle 306 - 21 000 VPD ; chemin Foster - 1 476 VPD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 4,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 066 597 $ CAD | Taille du lot | 4,00 AC |
| Prix par AC | 266 649 $ CAD |
| Prix | 1 066 597 $ CAD |
| Prix par AC | 266 649 $ CAD |
| Taille du lot | 4,00 AC |
Le site est zoné CG (General Commercial), ce qui permet la plupart des projets de vente au détail, de services et de bureaux sans avoir besoin d'un permis d'utilisation spéciale (VUS). Le service d'eau étant déjà disponible jusqu'à la limite de propriété, ce site est prêt pour un aménagement immédiat
Description
Opportunité de développement commercial de premier plan à San Angelo ! Ce site de terrain de 4,00 acres offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans le marché en pleine croissance de San Angelo. Stratégiquement située à l'intersection de la boucle 306 et du chemin Foster, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui la rend idéale pour diverses utilisations commerciales. Le site est zoné CG (General Commercial), ce qui permet la plupart des projets de vente au détail, de services et de bureaux sans avoir besoin d'un permis d'utilisation spéciale (PSE). Le service d'eau étant déjà disponible sur la limite de propriété, ce site est prêt pour un aménagement immédiat. Les détaillants nationaux à proximité, dont Dollar General, Walmart et Sonic, soulignent le potentiel de l'emplacement en termes de trafic piétonnier élevé et d'engagement solide de la clientèle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-01648-0002-020-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 282 $ CAD | Évaluation totale | 193 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | General Commercial (General Commercial) |
| General Commercial (General Commercial) |
