
Scott Lake Ranch
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Scott Lake Ranch
3 010,8 Acres de Ferme Terrain Offertes à 32 500 000 $ CAD dans Rocky View No 44, AB T3Z 2L4



FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Scott Lake Ranch offre une occasion unique de posséder une propriété générationnelle s'étendant sur plus de 3 010 acres pittoresques au cœur de l'Alberta.
- Il abrite un domaine de 5 000 pi2, isolé sur un quart de section de la propriété, jumelé à un plan d'aménagement du secteur (PSA) du lac Scott pour le développement futur.
- Parfait pour ceux qui ont une passion pour la préservation de la majesté du plein air, ce ranch offre des possibilités inédites de gérance environnementale.
- Bénéficiant d'un accès direct à la Transcanadienne, la propriété est divisée en 25 parcelles légales avec zonage résidentiel et commercial.
- Profitez de la sérénité tranquille du lac Scott, des ruisseaux sinueux, de la beauté des Rocheuses et des vues panoramiques qui s'étendent jusqu'à l'horizon.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au cœur accidenté de l'Alberta, à deux pas de la ville animée de Calgary, se trouve la vaste étendue du ranch Scott Lake, un sanctuaire de plus de 3 010 acres de beauté sauvage et d'esprit pionnier. Cette propriété légendaire se trouve avec une grâce inépuisable le long de la Transcanadienne, offrant un portail vers un monde où les plaines sauvages et vallonnées rencontrent les pins murmurants des montagnes Rocheuses.
Au milieu de ce paysage vaste et captivant se dresse un domaine de 5 000 pieds carrés, un havre d'élégance dans la nature sauvage. Les panoramas s'étendent à perte de vue, chaque horizon racontant une histoire d'aventures sans limites et de beauté intemporelle.
Ces terres ont été méticuleusement entretenues pendant plus de six décennies, avec une riche histoire d'exploitation bovine et fourragère. Des mains dévouées ont façonné la terre ici, et le bétail a parcouru les plaines, créant un héritage gravé dans chaque brin d'herbe. C'est là que les échos du passé rencontrent les promesses de l'avenir.
Scott Lake Ranch est un héritage et un domaine de possibilités infinies. Avec le zonage commercial et résidentiel et le potentiel important d'initiatives de conservation, il offre une chance rare de revendiquer une partie du paysage à couper le souffle de l'Alberta. Immergé dans la splendeur de la nature et l'esprit du cow-boy, un héritage peut être forgé sur cette propriété aussi durable que le terrain lui-même.
Saisissez cette occasion unique de posséder un fragment du véritable Ouest, où chaque lever de soleil apporte la promesse d'une nouvelle aventure, et chaque coucher de soleil est un murmure de l'histoire qui perdure.
Au milieu de ce paysage vaste et captivant se dresse un domaine de 5 000 pieds carrés, un havre d'élégance dans la nature sauvage. Les panoramas s'étendent à perte de vue, chaque horizon racontant une histoire d'aventures sans limites et de beauté intemporelle.
Ces terres ont été méticuleusement entretenues pendant plus de six décennies, avec une riche histoire d'exploitation bovine et fourragère. Des mains dévouées ont façonné la terre ici, et le bétail a parcouru les plaines, créant un héritage gravé dans chaque brin d'herbe. C'est là que les échos du passé rencontrent les promesses de l'avenir.
Scott Lake Ranch est un héritage et un domaine de possibilités infinies. Avec le zonage commercial et résidentiel et le potentiel important d'initiatives de conservation, il offre une chance rare de revendiquer une partie du paysage à couper le souffle de l'Alberta. Immergé dans la splendeur de la nature et l'esprit du cow-boy, un héritage peut être forgé sur cette propriété aussi durable que le terrain lui-même.
Saisissez cette occasion unique de posséder un fragment du véritable Ouest, où chaque lever de soleil apporte la promesse d'une nouvelle aventure, et chaque coucher de soleil est un murmure de l'histoire qui perdure.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 32 500 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3 010,80 AC |
Type de propriété | Terrain |
Prix | 32 500 000 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Ferme |
Utilisation proposée | |
Taille totale du lot | 3 010,80 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 32 500 000 $ CAD | Taille du lot | 3 010,80 AC |
Prix par AC | 10 794,47 $ CAD |
Prix | 32 500 000 $ CAD |
Prix par AC | 10 794,47 $ CAD |
Taille du lot | 3 010,80 AC |
3 010,8 acres avec accès direct à la Transcanadienne, stratégiquement positionnés pour le développement. Selon le plan de structure du secteur du lac Scott, certaines parties du ranch sont destinées à un usage commercial et résidentiel.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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Days Inn |
61 Pièces
25 route min.
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Ramada |
89 Pièces
25 route min.
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ZONAGE
Code de zonage | A-GEN (SLCR, AC, SL-ROUTE) |
A-GEN (SLCR, AC, SL-ROUTE) |
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Alexi Olcheski, Executive Vice President
(403) 232-4332
Contact
Alexi s'est joint à Avison Young en 2009 et, au cours de sa première année, il a été nommé meilleur courtier junior dans l'Ouest canadien et #2 en Amérique du Nord. Le travail acharné d'Alexi, sa connaissance approfondie du marché et ses solides compétences en négociation contribuent à ses succès dans le marché des bureaux de banlieue de Calgary.
Alexi est exceptionnel dans l'établissement et le maintien de relations avec ses clients. Il a travaillé sur des projets importants avec des constructeurs, des promoteurs, des financiers et des actionnaires qui profitent tant aux locataires qu'aux locataires de son entreprise. Parmi les locataires remarquables qu'Alexi a représentés, mentionnons IBI, Venture Communications, McElhanney et Merchant Law. Il a également réussi à louer des locaux à bureaux pour le compte de grands propriétaires, dont Atlas Development Corporation, Standard Life, Dundee, First Capital et Arlington Street Investments.
Alexi est exceptionnel dans l'établissement et le maintien de relations avec ses clients. Il a travaillé sur des projets importants avec des constructeurs, des promoteurs, des financiers et des actionnaires qui profitent tant aux locataires qu'aux locataires de son entreprise. Parmi les locataires remarquables qu'Alexi a représentés, mentionnons IBI, Venture Communications, McElhanney et Merchant Law. Il a également réussi à louer des locaux à bureaux pour le compte de grands propriétaires, dont Atlas Development Corporation, Standard Life, Dundee, First Capital et Arlington Street Investments.
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