Sand Canyon rd

19.66 Occasion principale de développement planifié AC - À vendre est une occasion de développement planifié directeur dans la ville de Yucaipa. Situé juste en face du Collège Crafton Hills avec un population étudiante approximative de 6 100 pieds carrés, cette parcelle de terrain et les parcelles avoisinantes sont situées dans le district College Village Overlay de la ville de Yucaipa. Les lignes directrices de College Village Overlay pour le district visent à « encourager le développement d'un village collégial dynamique et propice aux piétons qui offre une gamme de possibilités de logement et non résidentielles, y compris des utilisations commerciales, publiques et institutionnelles, pour répondre aux divers besoins du collège, de la communauté Yucaipa et de la région ». EMPLACEMENT : L'emplacement du College Village Overlay District est idéalement situé en face du Collège Crafton Hills et la parcelle a une façade le long du chemin Sand Canyon, qui se croise dans le boulevard Yucaipa. Le boulevard Yucaipa est la principale artère de la ville où l'activité commerciale est abondante. L'autoroute 10 n'est qu'à quelques milles du district. RAPPORT D'IMPACT SUR L'ENVIRONNEMENT* Un rapport sur l'impact environnemental du programme a été inclus dans la mise à jour du plan général de la ville de Yucaipa de mars 2016, ce qui pourrait accélérer les approbations et les droits de la ville pour la propriété. PROPRIÉTÉS ADJACENTES Les propriétés adjacentes ne sont pas incluses dans cette liste. Cependant, l'agent inscripteur est en mesure de faciliter l'assemblage de la parcelle voisine d'environ 27,2 acres. *Les acheteurs potentiels doivent mener leurs propres enquêtes et faire preuve de diligence raisonnable