95310 Saint-Ouen-l'Aumône
8 869 pi² Flex Condo Unité Offertes à 2 344 718 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé
- Emplacement professionnel
- Bon service
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble bien entretenu dans un environnement professionnel, proche des grands axes routiers et bénéficiant ainsi d'un bon accès ainsi que d'un accès à plusieurs commodités à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 344 718 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 869 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Location | Unique |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 8 869 pi² |
| Prix | 2 344 718 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un local commercial de plus de 760 m² à Saint-Ouen-l'Aumône, avec une cour et un terrain de 1000 m². Bénéficiant d'une visibilité supérieure grâce à son emplacement le long de la N184, cette propriété rare du secteur comprend un espace d'exposition, des bureaux et un entrepôt à l'arrière. Proximité immédiate de l'échangeur A15/N184. Répartition des surfaces : entrepôt de 450 m², bureaux de 120 m², mezzanine de 60 m² et salle d'exposition de 130 m². Hauteur sous plafond de 7 à 8 m, accès à la livraison à un étage avec porte sectionnelle (4,5 x 3,95 m). Équipement : fibre optique, câblage RJ45, alarme, sanitaires, douche, vestiaire et parking.
NOTES SUR LA VENTE
Achat idéal pour un propriétaire occupant, dans un environnement dynamique propice aux activités professionnelles.
