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Cypress Village, Saint Ann
Saint Ann, MO 63074

Cypress Village, Saint Ann · Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Espace de vente au détail abordable disponible
Excellent accès par entrée signalée+3 bordures
Panneau commémoratif disponible pour le futur Jr. Ancre

Plus de 1 440 pieds de façade à la rue Route Charles Rock (23 km VPD+)
Parking abondant
Proximité immédiate du nord de Lindbergh, de l'I-70 et de l'aéroport

Résumé de l'annonce

Au coin de Saint-Charles Rock et Cyprès, un ancien centre de vente au détail de 93 895 pieds carrés est disponible à la vente. La propriété a été récemment rezonée et une installation d'entreposage en libre-service a été vendue. Un nouveau filet à poussins est en cours d'élaboration sur le site et un lave-auto est en cours d'élaboration. Le site de 11,25 acres peut aussi être réaménagé à des fins médicales ou de bureau. Cette propriété offre un excellent potentiel de réadaptation ou de réaménagement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Taille du bâtiment

93 607 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2002

Prix

6 399 000 $ CAD

Prix par pi²

68 $ CAD

Pourcentage loué

38%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

9,85 AC

Zonage

B-1

Stationnement

436 Espaces (4,66 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

1 360 pi le St Charles Rock Rd

Commodités

Ligne d'autobus

Affichage

Intersection avec signalisation

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12M-33-0416 12M-33-0393 12M-33-0371 12M-33-0407	Évaluation des bâtiments	520 196 $ CAD
Évaluation du terrain	1 002 553 $ CAD	Évaluation totale	1 522 749 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

12M-33-0416
12M-33-0393
12M-33-0371
12M-33-0407

Évaluation du terrain

1 002 553 $ CAD

Évaluation des bâtiments

520 196 $ CAD

Évaluation totale

1 522 749 $ CAD

ID d’inscription: 21250162
Date de mise sur le marché: 2020-10-16
Dernière mise à jour:
Adresse: Saint Ann, MO 63074

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