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Zona Can Oriac
871 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 149 448 $ CAD dans 08207 Sabadell
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement stratégique
- Bien relié par la route
- Zone résidentielle consolidée
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel situé sur la Carrer del Nord à Sabadell, dans la province de Barcelone. Il a 14 793 m2 de surface bâtie répartis sur 8 étages au-dessus du sol. Il se trouve à proximité de l'un des accès au C-58C.
Faits sur la propriété
| Prix | 149 448 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille de l’unité | 871 pi² | Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Prix | 149 448 $ CAD |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 871 pi² | Utilisation du condo | Vente au détail |
| Prix | 149 448 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 171,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 871 pi² |
| Prix | 149 448 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Occasion d'investissement pour acquérir un espace commercial stratégiquement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sabadell. Cet endroit lumineux de 81 m2, en excellent état, avec parquet et toilettes. Situé près de l'avenue Matadepera et de la Gran Vía, il offre un emplacement privilégié avec accès à des services clés tels que les transports en commun, les centres médicaux, les écoles, les parcs et les supermarchés. De plus, il a des éléments supplémentaires tels que de l'eau, un grenier et son emplacement dans un coin bien en vue, ce qui augmente sa visibilité et son attrait.
Notes sur la vente
La chose la plus attrayante pour les investisseurs est leur contrat de location actuel, valable jusqu'en décembre 2025, avec un rendement mensuel de 675,36€. Une occasion d'obtenir un revenu dès le premier jour. Le prix d'achat est de 99 500€, plus les dépenses estimées à environ 12 %. Avec ces données, le rendement annuel brut estimatif de l'investisseur serait d'environ 8,14 %. Il est important de noter que ce calcul est approximatif et ne tient pas compte de tous les coûts possibles ou des augmentations de loyer au fil du temps, de sorte que les chiffres réels peuvent varier.
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Présenté par
Zona Can Oriac
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