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25 Commerce Park Thornton, CO 80023
22 000 à 131 250 pi² d’espace industriel disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- 25 Commerce Park est un centre d'affaires de trois bâtiments livré au troisième trimestre de 2024 avec des options de démolition flexibles et des bureaux de spécification
- Profitez d'un accès immédiat à l'Interstate 25 et à l'E-470, à proximité de l'US-36 et de l'Interstate 70
- Forte population active environnante
- Puissance lourde, quais de chargement suffisants, chargement au niveau de la pente, hauteurs dégagées de 28 à 32 pi et courts pour camions de 130 à 200 pi
- Accédez facilement à un large éventail de destinations avec Boulder, le centre-ville de Denver et l'aéroport international de Denver, le tout en 20 minutes
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le bâtiment 1 est une installation de 131 250 pieds carrés comprenant un bureau de 3 000 pieds carrés, 31 portes de hauteur de quai, une hauteur libre de 28 pieds, 219 parkings, un espacement des colonnes de 52 pieds sur 50 pieds et un terrain partagé de 200 pieds pour camions.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 31 Quais de chargement
- 4 Salles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 000 à 131 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2025-02-01 |
15003 Grant St - 1er étage
15003 Grant St - 1er étage
| Taille | 22 000 à 131 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-02-01 |
Le bâtiment 1 est une installation de 131 250 pieds carrés comprenant un bureau de 3 000 pieds carrés, 31 portes de hauteur de quai, une hauteur libre de 28 pieds, 219 parkings, un espacement des colonnes de 52 pieds sur 50 pieds et un terrain partagé de 200 pieds pour camions.
- Comprend 3 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 Salles
- 31 Quais de chargement
Aperçu du parc
ESPACE INDUSTRIEL DE CLASSE A À VENDRE OU À LOUER ! Les immeubles 2 et 3 ont été entièrement loués et il ne reste que 131 250 pi2 dans le bâtiment 1 avec des gicleurs ESFR, quatre portes d'entraînement et une puissance lourde de 4 000 ampères et 480 volts. Le bâtiment 1 est une installation de 131 250 pieds carrés comprenant un bureau de 3 000 pieds carrés, 31 portes de hauteur de quai, une hauteur libre de 28 pieds, 219 parkings, un espacement des colonnes de 52 pieds sur 50 pieds et un terrain partagé de 200 pieds pour camions. Situé à la 152nd Avenue et à la rue Washington, le 25 Commerce Park offre un puissant mélange d'accès facile, de mesures incitatives locales et d'un emplacement idéal dans une zone en plein essor. Thornton dispose de huit échangeurs le long de l'Interstate 25 et de l'E-470, de sorte que les transporteurs peuvent facilement desservir toute la portée avant. En tant que 6e plus grande ville du Colorado, Thornton offre un vaste bassin de main-d'œuvre qui devrait atteindre près de 250 000 résidents et de nombreux équipements à proximité comme Orchard Town Center ou Denver Premium Outlets. La ville de Thornton offre également un environnement favorable aux entreprises et offre une variété d'incitatifs tels que des crédits d'impôt, de l'aide à des projets et la création d'emplois.
À propos de Nord Denver
Le corridor nord en plein essor de l'Interstate 25 traverse le cœur du nord de Denver. Ce noeud industriel s'étend de Welby au sud jusqu'à la ceinture 470 au nord. Les grandes entreprises et les entreprises locales prospèrent et stimulent l'activité de crédit-bail dans la région.
La ligne N compte plusieurs stations dans le nord de Denver et a été une aubaine pour l'économie locale. Le système de RDT a rapidement élargi ce cycle, ajoutant environ 40 stations de train léger dans tout le métro depuis 2013.
North Denver est situé dans une partie du métro avec une vaste base de locataires industriels en pleine croissance. Amazon est le plus grand locataire, avec plus de 850 000 pieds carrés à Thornton. Les entreprises liées à la fabrication ont également une empreinte importante, y compris Trustile Doors, Rocky Mountain Clothing et Tenere. Les locataires qui débarquent ici ont accès à cinq des huit villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Denver, dont Thornton et Welby.
Le taux de vacance de postes dans le nord de Denver est toujours resté inférieur à sa moyenne à long terme. La forte demande d'espaces industriels et l'exposition relativement limitée de la région à l'escalade du développement spéculatif qui se produit ailleurs dans le métro ont fait de ce paysage un paysage concurrentiel pour les locataires.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
122 Pièces
6 route min.
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| Courtyard |
97 Pièces
7 route min.
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| aloft Hotel |
120 Pièces
7 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Todd Witty, SIOR | Senior Vice President
Todd travaille dans l'industrie de l'immobilier industriel depuis 20 ans. Ses inscriptions actuelles totalisant plus de 14 MM SF de propriétés industrielles lui donnent des renseignements inégalés sur le marché de Denver. Todd s'est joint à CBRE en 2006, lors de l'acquisition de Trammell Crow Company par CBRE. Tout au long de sa carrière en immobilier, Todd a représenté avec succès plusieurs propriétaires et promoteurs nationaux et locaux importants.
Daniel Close, Senior Vice President
Depuis qu'il est devenu courtier en 2012, Daniel a participé à des opérations totalisant plus de 13 MM SF, ce qui lui a permis, à lui et à son équipe, de fournir un aperçu inégalé du marché industriel de Denver.
À propos du propriétaire
-
Todd Witty -
Daniel Close -
CBRE, Inc.
Présenté par
25 Commerce Park | Thornton, CO 80023
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