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Shops at Spring Creek SWC Hwy 249 & Brown Road
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 12 000 pi² à Tomball, TX 77375
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ± 12 000 SF Disponible (divisible)
- Corridor commercial solide avec une grande population diurne
- Excellente visibilité grâce à la façade de la promenade Tomball
- Détaillants régionaux - Kroger, Target, Kohl's, Office Depot, HEB, Lowe's, PetSmart
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HEB
- Détaillant
- -
- -
- Kroger
- Détaillant
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- Lowe's
- Détaillant
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- Office Depot
- Détaillant
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- Pet Smart
- Détaillant
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- Target
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HEB | Détaillant | - | - |
| Kroger | Détaillant | - | - |
| Lowe's | Détaillant | - | - |
| Office Depot | Détaillant | - | - |
| Pet Smart | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SWC Hwy 249 & Brown Road , Tomball, TX 77375
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Découvrez ± 12 000 SF d'espace commercial de premier choix (divisible) à l'angle sud-ouest du SH-249 et du chemin Brown. Ce nouveau centre commercial, adjacent à un dépanneur moderne, est idéalement situé à Tomball, au Texas, avec une excellente façade sur la promenade Tomball, qui vient d'être achevée. Bénéficier du solide corridor commercial, renforcé par des parcs d'affaires à proximité et une forte population diurne. À proximité du Lone Star College et du Tomball Regional Medical Center, cet emplacement offre une visibilité inégalée et un accès direct depuis l'autoroute 249, qui accueille plus de 62 000 véhicules par jour. Les détaillants environnants comprennent Kroger, Target, Kohl's, Office Depot, HEB, Lowe's et PetSmart, ce qui garantit une zone à fort trafic parfaite pour votre entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops at Spring Creek | SWC Hwy 249 & Brown Road
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