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Forty600 Ground Floor Retail/Office For Lease SWC Central & Coolidge St ave
Espace disponible 736 à 8 106 pi² à Phoenix, AZ 85012
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Faits saillants
- Futurs espaces commerciaux et bureaux au rez-de-chaussée disponibles à Uptown Phoenix
- Plus de 2 000 nouvelles maisons dans la zone commerciale immédiate
- ± Y compris une occasion unique de restaurant de 2 000 PI2 avec terrasse et vue sur le Grand Canal
- Directement en face de Brophy College Prep et Xavier College Prep (± 2 600 étudiants)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 993 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 736 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 2 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 *Restaurant | 2 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4046 | 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 104
Le mélange incroyable de maisons luxueuses, historiques et modernes. La région— qui comprend la 15e avenue et la 7e rue, avec l'avenue Missouri comme sa limite nord, et le chemin E Camelback comme sa limite sud limite
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Mélange de maisons de luxe, historiques et modernes.
1er étage, ste 110
UPTOWN PHOENIX est largement considéré comme l'un des les biens immobiliers les plus recherchés dans la région. Un plus important ? Le mélange incroyable de maisons luxueuses, historiques et modernes.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Mélange de maisons de luxe, historiques et modernes.
1er étage, ste 114
UPTOWN PHOENIX est largement considéré comme l'un des les biens immobiliers les plus recherchés dans la région. Un plus important ? Le mélange incroyable de maisons luxueuses, historiques et modernes.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Mélange de maisons de luxe, historiques et modernes.
1er étage, ste 115 *Restaurant
Future opportunité unique de restauration de ±2 000 pieds pieds pieds pieds 2 avec terrasse et vue sur le Grand Canal.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Possibilité de restaurant avec patio et Grand Canal
1er étage, ste 4046
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SWC Central & Coolidge St ave , Phoenix, AZ 85012
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 106 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 106 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Nouveau développement à usage mixte à Uptown Phoenix avec vente au détail et bureau au rez-de-chaussée disponibles à la location.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forty600 Ground Floor Retail/Office For Lease | SWC Central & Coolidge St ave
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