SWC Ave Q & 20th St E - HARD CORNER COMMERCIAL DEVELOPMENT SITE

Site de développement commercial de premier ordre dans un coin dur avec tous les services publics disponibles à la propriété ou à proximité (l'acheteur doit vérifier). Cet emplacement en angle offre une excellente visibilité et une grande accessibilité avec environ 300 pieds de façade le long de l'avenue Q avec un ADT de 9 700 mètres et environ 312 pieds de façade le long de la 20e rue Est qui offre un ADT de 7 760 et comprend des améliorations de bordures et de gouttières et des améliorations de la rue. L'offre comprend quatre parcelles totalisant 2,205 acres et plus. La propriété est zonée Neighborhood Commercial (NC), qui vise à promouvoir les commerces de détail de type commodité, les bureaux de quartier et les installations de services commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens du quartier immédiat. Quelques exemples comprennent les supermarchés, les restaurants, les magasins de vêtements, les petites quincailleries, les banques, les bureaux et d'autres utilisations similaires avec des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 35 pieds. Cet emplacement se trouve à quelques minutes de la station Palmdale Metrolink avec d'autres usages commerciaux et industriels et d'un certain nombre de centres commerciaux ancrés au sud le long du boulevard Palmdale (route 138).