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Burleson Redevelopment SW NEC Wilshire Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 950 pi² à Burleson, TX
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FAITS SAILLANTS
- +/- 2 950 SF Retail | Service | Restaurant | Usages médicaux
- Idéal pour les restaurants, les commerces de détail, les services et les utilisateurs médicaux !
- Excellente visibilité et accès
- Données démographiques de 2023 : Veuillez consulter le dépliant immobilier
- Situé au cœur du commerce de détail moussant de Burleson
- Wilshire Blvd. est la principale artère de Burleson qui transporte de la circulation à destination et en provenance de la I-35W
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
-Situé dans le marché en forte croissance de Burleson, au Texas, qui a connu une croissance de 18,94 % entre 2010 et 2021 -Parfaitement situé à l'intersection avec feux de circulation de SW Wilshire Blvd. et NW Summercrest Blvd. -Wilshire Blvd. est l'artère principale de Burleson qui achemine le trafic vers et depuis l'I-35W -Excellente visibilité et accessibilité -Situé au cœur du commerce de détail florissant de Burleson -Terrains aménagés et espaces en ligne disponibles -Idéal pour les restaurants, les commerces de détail, les services et les utilisateurs médicaux !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Dutch Bros Coffee
- Détaillant
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- Hobby Lobby
- Détaillant
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- Kroger
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dutch Bros Coffee | Détaillant | - | - |
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| Target | Détaillant | - | - |
| Walmart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR SW NEC WILSHIRE BLVD , BURLESON, TX
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Joignez-vous à Dutch Bros, Chipotle, Salad and Go, Wing It On et Tropical Smoothie Café dans ce tout nouveau développement -Le complexe Burleson Village est situé dans le marché à forte croissance de Burleson, au Texas -La propriété est parfaitement située à l'intersection éclairée du boulevard SW Wilshire et du chemin McNairn. -Wilshire Blvd. est la principale voie de Burleson qui achemine la circulation à destination et en provenance de l'autoroute I-35W -Excellente visibilité et accès -Situé au cœur du commerce de détail animé de Burleson -Espace en ligne disponible NNN : 7$ PSF
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burleson Redevelopment | SW NEC Wilshire Blvd
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