SW Decator Dr - Parcel 2

Propriété commerciale avec 9,2 acres de terrain à vendre avec une grande visibilité et à proximité de la sortie I-39. Les plans pour les mini-unités d'entreposage sont déjà en place. Le vendeur a fait tout le travail pour que cette propriété commerciale construise 11 unités d'entreposage étonnantes, y compris un bâtiment de 100x140 futurs espaces d'agrandissement/flex. La délimitation des terres humides a été achevée, le rapport de gestion des eaux pluviales avec le RNR, la carte du plan conceptuel, les services d'ingénierie et la composition unitaire projetée et la tarification. Ces plans sont proposés et des permis avec le village ont été approuvés avec quelques imprévus mineurs. Les acheteurs auront ce dont ils ont besoin pour construire eux-mêmes ces unités une fois que cette propriété aura été achetée et fermée. Les plans peuvent être consultés dans les documents connexes ainsi que dans la carte conceptuelle. Le site comprendra un peu plus de 75 000 pieds carrés de mini entreposage. Il y a deux panneaux d'affichage sur la propriété en vertu du bail en cours qui accompagnent la propriété. La propriété se trouve à l'angle de la promenade SW Decator et de l'avenue Merrill, juste à côté de l'AUTOROUTE K. Les impôts fonciers actuels sont basés sur les terrains comme c'est le cas actuellement pour l'année d'imposition 2023. Si l'acheteur veut que le vendeur construise les unités comme indiqué dans les plans, le prix d'achat sera de 3 500 000$.